常见质量问题防治方案.doc

目 录 工程简介…………………………………………………………1 质量管理及保证措施………………………………………………………………3 模板工程……………………………………………………………3 钢筋工程……………………………………………………………5 混凝土工程…………………………………………………………7 砌筑工程……………………………………………………………13 防水工程……………………………………………………………15 楼板裂缝……………………………………………………………15 楼地面渗漏防治的技术措施………………………………………16 外墙常见的质量通病………………………………………………17 门窗渗漏……………………………………………………………17 屋面施工阶段防水层起鼓、渗漏……………………………………17 屋面有排汽要求的隔热层不按规定留排水、排汽孔，使顶棚出现渗水等现象。……………………………………………………………18 尺寸偏差……………………………………………………………18 一、工程简介 海南省交通工程质量监督检测基地办公楼项目位于海口市琼山区新大洲大道南侧（南渡江桥头），新建一栋14层高的办公楼（框剪结构），楼总高度49.2米（建筑），其中地下室一层，地下室层高为5.1米，1层为办公楼门厅、消防控制中心及弱电机房等，层高为4.8米，2层为办公楼的水泥实验室、土工室等，层高为4.2米，3层为水运检测实验室、屋顶花园等，层高为3.6米，4至13层为水运结构模拟检测室、公路检测模拟实验室、化学试验室、普通办公室、档案室等，层高为3.3米，14层为多功能厅、会议室、资料室等，层高为3.6米。建筑物总长40.3米、总宽23米（不包括地下室）。项目总建筑面积11804.93平方米，其中地下室2812.44平方米、地上建筑8992.49平方米。 本工程为现浇钢筋混凝土框架、剪力墙结构。本建筑建筑工程等级：二级，设计使用年限：50年，建筑物耐火等级：二级，屋面防水等级：二级，抗震设防烈度：八度0.3g，建筑结构安全等级：主楼框架二级、主楼抗震墙一级。 本工程基础设计为甲级建筑桩基，桩端持力层选用第4层贝壳碎屑粉质粘性土，极限端阻力标准值为4000KPa。桩选用预制预应力高强砼管桩，管桩选自国标《预应力混凝土管桩》（10G409），型号为PHC-500AB125-25，管桩外径为500mm，壁厚为125mm，本工程总桩数为265根。基础采用承台、地梁基础，承台厚度分为1000mm、1200mm、1300mm、1500mm，地梁的梁高分为500mm、600mm、650mm、700mm、800mm，底板的厚度为500mm。 本工程主体为框架、剪力墙结构，最大剪力墙厚度为400mm。墙体除注注明外，外墙采用M5水泥砂浆砌MU10灰砂砖，分户墙及楼梯间墙采用A5.0加气砼200厚，内隔墙120厚，管道井壁60厚，强度等级≥MU5, 采用M5水泥砂浆砌筑。水泥砂浆砌筑的墙体与梁.柱.砼墙体抹灰前,须加贴钢丝网做防裂处理（钢丝网41.2mm，网目10mmx10mm），水泥钉固定，间距300mm，内外墙二面均做。 二、质量管理及保证措施，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，， （5）严格按照《文件的控制程序》、《技术管理标准》进行现场的技术资料和工程文件的管理，，，，，，，，，， 三、工程质量的过程控制和质量通病的防治措施 1、 模板工程 （1）模板支设偏位 拆模后，发现混凝土墙、柱实际位置与建筑物轴线偏移。 预防措施: a模板轴线放线后，要有专人进行技术复核，无误后才能支模。 b墙模板根部和顶部必须设限位措施，如采用焊接钢件限位，以保证底部和顶部位置准确。 c支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板水平、竖向位置准确。 d根据混凝土结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度和稳定性。 e混凝土浇捣前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核，发现问题及时进行处理。 f混凝土浇捣时，要均匀、对称下料，浇灌高度要控制在施工规范允许范围内。 （ 拆模后发现砼墙梁出现凸肚、缩颈或翘曲现象。 预防措施: a模板及支架系统设计时，应考虑其本身自重，施工荷载及混凝土浇捣时侧向压力和振捣时产生的荷载，以保证模板及支架有足够承载力和刚度。 b梁底支模间距应能保证在混凝土重量和施工荷载作用下不产生变形，支撑底部若为天然地基，应铺放通长垫木或型钢，以确保支撑不沉陷。 c对拉螺栓间距、规格应按设计要求设置。 d梁模板若采用卡具时，其间距要规定设置，并要卡紧模板，其宽度比截面尺寸略小。浇捣混凝土墙时，要均匀对称下料，控制浇灌高度，特别是门窗洞口模板两侧，既要保证混凝土振捣密实，又要防止过分振捣