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【买房攻略】万购地产网教你如何对付黑中介对于在南京打拼的年轻人，能购买一套属于自己的房子本来是一件很开心的事，然后随着越来越多黑心中介的出现，很多人并没有感受到买房带来的喜悦感，反而因为购房让自己更糟心。如今，除部分一线城市以外，其他大部分地区房地产以及进入得到下行通道，属于比较平稳的状态，中介的日子也越来越不好过。因此在当前的形势下也催生出许多黑中介来，黑中介通过一些不道德的手段来提高利润率来维持正常的运营。作为消费者的我们该如何防范呢？万购地产网的客服总监给广大消费者来支招，教你如何避免黑心中介。??一、不要着急，不要着急，不要着急（重要的话说三遍!）??中介带你看房子，看见自己满意的房子了，一定不要表现出自己很喜欢！淡定的告诉中介这房子还行，询问最低价。一套房子73万，一般来说70万肯定能搞定。60几万才是真正的战场。所以买房一定要沉得住气，大不了看下一套房。但钱出去就收不回了！毕竟不是超市几十块钱的商品。??二、分时段看房??买一套房子肯定不是只为白天住，所以晚上一定要来看看，大多数看房都集中在白天，晚上小区环境很重要，如果小区晚上楼道没电，你根本不知道！白天人们都在上班，晚上才是小区真正的面貌。??三、定金与订金的区别中国文化博大精深，一字之差相差十万八千里。《担保法》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。??订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利。那么如何防范呢？遇到黑中介如何解决呢？??小万教你一个最狠的方法：记住房子的位置，晚上不经过中介直接找房东。房东卖房子管你中介还是个人，要的是钱。隔过中介一毛钱中介费不发！没有能力全款，找有代理按揭能力的中介，另外讨价还价，费用节省很多的。??如果定金交了，中介又特别黑怎么办？??别打什么12315没人管你，记住中介的营业执照，拿着你的合同与录音去当地房管局，找物业与中介管理科，这是中介的直管单位。无论你投诉到哪，最后还是这帮人给你解决！最后小万提醒大家在不了解相关购房政策、税费的前提下不要轻易相信中介，祝大家都能买到称心的房子。