安装工程定额与预决算.pptVIP

安装工程定额与预算 学习要求: 掌握建筑安装工程预算方法 熟悉浙江省安装工程预算定额 熟悉招投标程序 通过本课程的学习，能够独立完成建筑安装工程的预决算，能够完成招投标标书的编制及熟悉招投标程序。 主要内容: 建筑安装工程预算定额及取费 安装工程施工图预算 通风空调工程施工图预算 设计概算 建设工程量清单计价编制方法 建设工程的招标与投标 参考书目 《全国统一安装工程预算定额》（13册） 《浙江省安装工程预算定额》（12册） 《浙江省建设工程费用定额》 《浙江省建设工程计价规则》 《建设工程工程量清单计价规范》 《浙江省建设工程工程量清单计价指引》 《浙江造价信息》 （期刊） 第一章 绪论 §1.1 基本建设程序及基本建设项目划分 一、基本建设程序（八个环节） 1. 项目建议书（立项申请） 2.可行性研究 3.设计任务书 4.设计文件 5.建设准备（招投标和施工准备） 6.全面施工 7.生产准备 8.竣工验收 二、基本建设项目划分 §1.2 工程概预算概论 1.概念 2.概预算的分类 设计概算 施工图预算 施工预算 工程结算 竣工决算 投资估算 投标报价 3. 概预算的组成 单位工程概预算书 单项工程概预算（综合概预算）书 总概预算书 在编制建设概预算时，首先编制单位工程概预算书，然后编制单项工程概预算书，最后编制总概预算书。 第二章 建筑安装工程预算定额 §2.1 概述 定额概念 定额性质 定额分类 一、按生产要素分类 二、按用途分类 §2.2 安装工程预算定额 《全国统一安装工程预算定额》（13册） 《浙江省安装工程预算定额》（12册） 1.编制依据：基本建设方针、现行的设计、施工规范、标准以及行业、地方标准；往年的预算定额。 2.作用：工程承包、竣工决算、成本控制、投标报价，确定造价。 3.适用范围：工业和民用建筑的安装工程 4.《安装工程预算定额》的组成和内容 5. 《安装工程预算定额》项目的排列及定额的编号 §2.3 预算定额基价的确定 一、什么是基价？ 完成单位分项工程所必须消耗的人工、材料和机械费用之和。 预算定额基价=人工费+材料费+机械费 二、定额消耗量指标及费用的确定 1.人工消耗量及费用的确定 指完成每一计量单位的分项工程所必须的各种用工量。 人工消耗量=（基本用工+超运距用工+辅助用工）× （1+人工幅度差率） 2.材料消耗量及费用的确定 1）消耗量确定 包括主材和辅材 材料消耗量=材料净用量×材料耗损率 2）材料预算价格确定 材料预算价格=材料原价+运杂费+采购保管费-包装品回收费 3.机械消耗量及费用的确定 1）机械消耗量=实际消耗量+影响消耗量 2）单价 费用组成：机上人工，燃料费，折旧费，修理费，大型机械安拆费及养路费等。 §2.3 单位估价表（地区定额） 组成 当地消耗量定额+当地人工、材料、机械单价 《浙江省安装工程预算定额》2003 编制依据： 《全国统一安装工程预算定额》 地区工资标准、材料、机械价格，地区标准、标准图集。 预算定额的使用方法 首先学习预算总说明和分部工程说明（册说明），熟悉其中的编制原则、编制依据和适用范围。 了解定额中指出的考虑和没有考虑的问题，熟悉对有关问题的特别说明 熟悉分部分项工程量计算规则 定额使用中会遇到的3种情况 1.直接套用定额 2.换算套用定额 3.临时性补充定额 新技术、新工艺、新材料，定额缺项，2种方法 1）定额代用：性质相近，材料大致相同，施工工艺方法比较接近的定额项目，乘以一定的系数使用。 2）编制补充定额：按照设计要求，采用预算定额的编制方法，计算各种材料的消耗量，乘以确定的当地预算单价。 第三章安装工程预算费用 §3.1 安装工程预算费用的构成 工程造价=直接费+间接费+利润+税金 一、直接费 二、间接费 三、利润 四、税金 营业税、城乡建设维护税、教育费附加以及按本省规定应缴纳的水利建设专项资金。 §3.2 建设工程费用计算程序 一、工料单价法 （定额计价法） 定义：工料单价法是指项目单价由人工费、材料费、施工机械使用费组成；施工组织措施费、企业管理费、利润、规费、税金、风险费按规定程序另行计算的一种计价方法。其中主材的计算按照当地实际的价格水平。 用工料单价法编制施工图预算主要计算公式为： 施工图预算直接工程费=∑(工程量×单价) 特点 1.简便 2.市场价格波动较大时，对辅材可采用调差的方法处理。 用工料单价法编制施工图预算的完整步骤 1．准备资料、熟悉施工图纸和施工组织设计 2. 熟悉定额、计价规则和计价规范3