项目计划总图.pdf

情侣中路配套项目：一级开发主要工作内容及进度 序号 大类工作内容 工作时间及进度 政府主要沟通单位 政策支持层面 1 明确土地一级开发授权和土地一级开发的政策 暂无法确定 市政府、国土局、发改局、财政局 2 明确经济平衡的方向 暂无法确定 市政府（发改、国资、国土、财政） 操作层面 3 确定规划实施方案 三个方案已上报市政府 规划局，规划专家委员会、旅游委 政府有关部门 4 设计单位招投标 直接委托请示已上报发改局 发改局、市政府 5 区域控制性城市规划深化设计 45个工作日 规划局 6 深化规划设计成果取得批复意见和技术指标 20个工作日 规划局 7 项目工程可行性研究报告、环境评估报告 30个工作日 8 项目立项 15个工作日 发改局 9 填海使用海域申请，办理海域使用权证 60个工作日 海洋行政部门、国土局 10 现有土地地况排查 15个工作日 国土、登记中心 11 制定实施细案（分期计划，投融资计划） 12 根据地块及用途进行子项目的划分，设立项目公司 15个工作日 国土局、规划局、国资委 部 划 规 展 发 13 签订土地开发合同、办理拆迁许可 15个工作日 国土局 14 施工单位招投标（一级开发） 30个工作日 15 土地一级开发实施（填海、陆地拆迁、平整等） 建设局、国土局 16 市政配套类道路、公园、景观等扩初方案设计、施工 规划、建设、交管、水、电、通讯、消防 图设计及实施（按项目程序执行） 等市政相关部门 17 招商引资、开发土地挂牌进行转让 国土、规划、财政局 18 进入项目二级开发 备注：上述工作有部分可以同步开展，保守估计，市政府确定规划方案后10个月左右才能开工建设 情侣中路配套项目：土地一级开发——大项工作流程图 落实相关政策 招商引资 1、明确区域开发授权