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四川理工学院工程造价内部复习核心资料 基本概念 1.工程量清单：建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目 和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。 2.项目编码：分部分项工程量清单项目名称的数字标识。 3.项目特征：构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征 4. 综合单价：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项 目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范 围内的风险费用。 5． 措施项目：为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的 技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。 6．暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用 于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施 工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生 的索赔、现场签证确认等的费用。 7．暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的 材料的单价以及专业工程的金额。 8 。计日工 ：在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工 作，按合同中约定的综合单价计价。 9． 总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设 备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需 的费用。 10．索赔：在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况 造成的损失，向对方提出补偿的要求。 11 现场签证：发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件 所作的签证证明。 12 企业定额：施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的人工、材料 和施工机械台班等的消耗标准。 13 规费：根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装 工程造价的费用。 14 税金：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设 税以及教育费附加等。 15 发包人：具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当 事人资格的合法继承人。 16 承包人：被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当 事人资格的合法继承人。 17 造价工程师：取得 《造价工程师注册证书》，在一个单位注册从事建设工程 造价活动的专业人员。 18 造价员：取得 《全国建设工程造价员资格证书》，在一个单位注册从事建设 工程造价活动的专业人员。 19 工程造价咨询人：取得工程造价咨询资质等级证书，接受委托从事建设工程 造价咨询活动的企业。 20 招标控制价：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依 据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。 21 投标价：投标人投标时报出的工程造价。 22 合同价：发、承包人在施工合同中约定的工程造价。 23 竣工结算价：发、承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同 约定的最终工程造价。 24. 不可竞争费内容：1.安全文明施工费 （安全施工费、文明施工费、环境保护 费、临时设施费）；2.税金 （营业税、城市维护建设税、教育费附加）；3.规费{工 程排污费，工程定额测定费，社会保障费 （养老、失业、医疗保险），住房公积 金，危险作业意外伤害保险}；4.招标文件中由建设单位明确列出的暂列金额和 暂估价 （材料暂估价和专业工程暂估金额）。 25. 劳动定额有两种表示形式时间定额、产量定额，两者互为倒数。 26. 建筑工程造价计价的模式:工程量清单计价、定额计价。 27. 工程量清单计价费用组成:分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、 税金。 1、工程量清单计价规范提出了分部分项工程量的清单的四个统一：项目编码、 项目名称、计量单位、工程量计算规则。 2、建设工程计价的主要特点：单件性计价、多次性计价、综合性计价。 3、材料消耗量由材料净用量和损耗量两部分构成。 4、建筑面积是指建筑物各层外围结构投影的总面积，包括使用面积、辅助面积、 结构面积。 5、人工工日单价的组成包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工 福利、生产工人劳动保护费。 6、材料预算价格的费用由材料单价、包装费、材料杂运费、运输损耗费、采购 及保管费、检验试验费。 7、建设工程项目按照从大到小，从粗到细划分为建设项目、单项工程、单位工 程、分部工程、分项工程。 9、施工定额比预算定额的定额水平高。 12 预留金是招标人考虑到可能发生的工程量变化和费用增加而