东湖湾项目销售说辞.docx

东湖湾项目销售说辞 公司简介 开发商：河北津西博远房地产开发有限公司。 津西东湖湾项目是由津西钢铁集团旗下的津西博远房地产开发有限公司开发的大型高档住宅项目。公司成立于2009年，注册资金1亿。本项目计划投资10个亿，也是津西钢铁集团进军房地产行业的招牌项目。 河北津西钢铁集团以河北津西钢铁集团股份有限公司为核心企业（母公司），旗下拥有 河北津西型钢有限公司、唐山丰润正达钢铁有限公司、广东省佛山津西金兰冷轧板有限公司、唐山津西矿业有限公司、绥芬河市津银贸易有限公司等10余家控股子公司。经过跨越式发展，集团现已成为集铁矿采选、钢铁冶炼、轧制和商贸为一体的大型企业集团，总资产200亿元，具备年产钢铁各1000万吨，带钢500万吨、型钢350万吨，发电3.5亿度的综合生产能力，年可实现销售收入300亿元，利税40亿元。旗下的核心企业——河北津西钢铁集团股份有限公司，2003年至今连续七年位居中国企业500强，是全国最大型钢生产基地。曾先后荣获“全国500家最佳经济效益企业”、“中国最具生命力企业”和“中国最具成长性企业”等多项荣誉称号，其型钢产品成功进入中国高速铁路、北京奥运会主会场鸟巢等多项国家重工程，并远销日本、韩国及欧盟等24个国家和地区。 销售代理公司：北京置信房地产经纪有限公司。 置信成立于2002年，是一家专注于房地产开发服务领域、深入研究房地产市场和了解客户的需求，并为房地产开发商提供前期策划和销售代理服务的专业机构。先后为天鸿集团、城开集团、北科建集团、光大地产、青啤地产等大型房地产开发集团提供服务，并同多家相关单位结成战略合作伙伴关系。目前，置信机构已服务和正在服务的房地产项目多达70个，总面积规模接近1300万平方米。主要代理的项目：悠乐汇（酒店、写字楼和大规模商业）、金和国际（写字楼）、中关村E世界（高档写字楼、商业）、马哥孛罗大厦（高端写字楼）、观山悦（独栋别墅）、上湖别墅（别墅）、壹线国际（住宅、商业）、梧桐大道（住宅）。曾服务过包括考拉社区、恒奥中心、北京香颂商业、国瑞城、北航科技园、皇城中心、西山别墅等多个项目。 公司对城市综合体、写字楼、商业和别墅、住宅等各类型项目操作积累了丰富的经验。灵活贴切市场的操盘方式，深入的政策、市场、客户研究，使得各项目创造多个奇迹。 建筑设计公司：北京世纪安泰设计有限公司。 北京世纪安泰建筑设计公司是国家认证的甲级资质单位，世纪安泰施工图审查中心几年来共审查项目2000多个，几乎涵盖所有类型的项目，对各类项目均有丰富的审查经验（大型公建、会议中心、酒店、展厅、高级公寓、新闻中心、大型商业、厂房等等）。 园林设计公司：陕西；聚彩堂设计公司。 建筑施工单位： 1、浙江众和：浙江众和建设有限公司是国家房屋建筑工程施工总承包壹级资质企业，并具有市政公用工程施工总承包和建筑装修装饰工程、地基与基础工程、管道工程专业承包等资质。 2、江苏宏盛：江苏宏盛建筑公司2007年2月获得房屋建筑工程施工总承包特级资质，施工队伍遍及南京，北京、上海、天津、重庆、广州、太原、苏州、青岛等大中城市。 施工监理单位：唐山天鸿成业监理公司 物业管理公司：康景物业 康景物业集团北京地区公司将继续秉承其“以人为本，创造健康生活”的理念，为北京珠江?合生开发的地产项目，一如既往地提供尊崇备至的物业管理服务。如（北京珠江帝景、霄云8号等大型地产项目） 东湖湾项目介绍 一、地理位置及交通 项目地块位于迁西县城东北部，滦河以南，北侧紧邻东北环路和滦河公园，南侧为城市规划道路林茂街，西侧为长城北路。优越的地理环境加上小区合理化的设计，使小区出入口与城市道路快捷畅通。为你节省更多的宝贵时间。 二、周边环境及配套 项目周边环境幽静、空气清新、景色宜人非常适合居住！北侧一路之隔就是政府出资4个亿建造的——滦水湾滨河公园，初期阶段公园的基本设施设备及公园绿化已经完成，其中设有篮球场、网球场、羽毛球场、门球场、健身场、儿同游乐场等等。另外还配有咖啡厅、茶楼。是老少皆宜的休闲、健身、娱乐的好去处。 滦水湾滨河公园将来进入完善阶段，将开发滨河公园五环处水域上面的小岛，打造成大型水上乐园，为城市又增添一道亮丽的风景。为您提供更加丰富多彩休闲去处，是不可多得的地理资源。 项目周边各项配套设施非常完善！由西侧的长城北路联通县城的各个商业中心和商场、医院、学校——苏宁电器、远大、商贸城、百货大楼、工商银行、迁西县第一实验小学、迁西县一中、二中、迁西县医院等等！5到10分钟的路程即可满足您的一切所需！再加上东湖湾项目本身的2万平米商业配套，将为您的生活带来更多的便捷！ 三、技术指标 项目总占地面积13.8万平方米，规划总建筑面积约33万平方米，其中地上总建筑面积约26.2万平方米（其中住宅24.1万平米、商