深圳国际会展中心建筑工程设计任务书.pdf

深圳国际会展中心建筑工程设计 招标设计任务书 城市：中国，深圳 基地：深圳国际会展中心 规划建设用地面积：会展核心区用地面积为 137 公顷；配套设施区用地面积为 42 公顷；可能拓展建设区用地面积为113 或133 公顷 规划建筑面积：一期室内净展览面积 30 万平方米，二期室内净展览面积 20 万 平方米 招标设计内容：整体城市设计及一期建筑概念方案设计 一、区位背景 为了满足深圳会展产业的快速发展和展会规模需求的扩张，提升深圳会展业 和城市竞争力，2014 年 5 月，深圳国际会展中心确定选址于机场北空港新城建 设，并计划在2018 年底建成一期工程。规划以会展为核心驱动和战略性节点， 结合空港、轨道等区域性交通枢纽，发展会展商贸、创新研发、国际物流等与空 港经济紧密相关的功能业态和产业集群，引领空港新城发展。 图 1 ：区位图 1 本项目位于深圳宝安机场以北、空港新城南部。距离宝安机场T3 航站楼约7 公里、规划T4 航站楼约3 公里，位于传统意义上的临空经济区。会展核心区用 地西至海滨大道，北至塘尾涌，东南边界为海云路，地势平坦，目前土地整备工 作已基本完成。 图 2 ：大空港地区综合发展规划 图 3 ：土地整备示意图 二、招标目标 1、打造国际一流会展中心 以满足会展需求为核心，建设功能先进、布局合理、配套完善、交通高效的 展馆设施，为会展客户提供最便利、完善的服务，作为中国“一带一路”战略的 重要门户的重大项目，结合空港枢纽和新城建设，打造国际一流的会展中心。 2、建设融入城市生活的综合体 在满足会展功能的基础上，会展综合体建设融入酒店、办公、餐饮、购物、 娱乐、旅游等功能，提高土地经济效益和展馆辐射能力，为展馆提供优化配套服 务。 2 3、塑造特色鲜明的城市地标 在功能实用、合理的基础上，充分利用滨水景观、结合地域特色创新设计， 凸显会展中心在空港新城、湾区的标志性和识别性，构建丰富多样、活力开放的 城市公共空间，塑造特色鲜明的城市地标。 三、规划依据 （1）关于研究深圳国际会展中心筹建工作的会议纪要（市政府办公会议纪 要181 号）； （2）《大空港地区综合发展规划》； （3）《深圳宝安福永西片区法定图则 （草案）》； （4）《深圳市城市规划标准与准则》； （5）《展览建筑设计规范JGJ218-2010》等。 四、招标内容 1、设计范围及规划经济指标 主要内容为国际会展中心的整体 城市设计及一期建筑概念方案设计。 设计范围详见任务书附件一。 （1）用地面积  会展核心区：面积为137 公顷；  配套设施区：面积为42 公顷；  可能拓展建设区：面积为 113～133 公顷。 如方案研究提出会展核心区与配 套设施区内难以满足会展中心一、二 期开发布局要求，则可利用可能拓展 建设区用地进行展厅及各类配套设施 布局设计。 图4 ：规划范围 3 用地拓展方向：其一为沿江高速西侧拓展布局方案，规划可建设用地面积约 113 公顷；其二为塘尾涌北侧拓展布局方案，规划可建设用地面积约 133 公顷。 两者只可选择一处进行方案设计布局。 （2）建筑功能  展厅：一期室内净展览面积30 万平方米，二期室内净展览面积20 万平 方米，同时应考虑一定比例的室外展览面积。  基本配套设施：包括会议室、设备用房、仓储用房、会展配套服务餐饮、 小型商业及办公等。  综合配套设施：包括商业中心、商务办公、酒店等。 （3） 工作重点  结合土地经济效率、会展功能布局和建设成本控制等因素重点研判项目 的用地边界和会展的总体布局。会展核心区用地适合布置多少规模展览