绿湖山庄建设项目环境影响评价简本.pdf

绿湖山庄建设项目 环境影响报告书 （简本） 建设单位：东莞市绿湖山庄开发建造有限公司 评价单位：常德市双赢环境咨询服务有限公司 2013 年1 月 目 录 1 项目概况 1 2 项目工程分析 1 2.1 施工期污染源 1 2.2 运营期污染源 2 3 环境质量现状评价 3 4 环境影响预测与评价 4 4.1 施工期环境影响预测与评价 5 4.2 运营期环境影响预测与评价 6 4.3 内、外环境因素对项目自身的影响分析9 5 环境风险分析 9 6 清洁生产与总量控制10 7 环境经济损益分析 11 8 选址与平面布局合理行分析 11 9 公众参与11 10 综合结论 12 11 联系方式 13 I 绿湖山庄建设项目环境影响报告书（简本） 1 项目概况 绿湖山庄建设项目是由东莞市绿湖山庄开发建造有限公司开发建设的房地产项目， 项目拟选址于东莞市常平镇司马村（中心位置经纬度坐标：北纬 22°5911.34，东经 114°0331.58）。项目东面、南面为空地，西南面隔道路为怡高塑胶五金电子厂和东 莞采升电子有限公司，西北面为空地及鱼塘，北面为鱼塘。 项目已取得《东莞市建设用地规划批准书》（批准书号为 2011-23-1002 号）和《中 华人民共和国国有土地使用证》【东府国（2010）第特 196 号】，地块用作商住用地。 2 2 项目总投资 2.5 亿元人民币，总用地面积 71226.9m ，总建筑面积 114754.5m 。项 目建设内容为8 栋 18 层高层住宅（B-1#、B-2#、B-3#、B-5#、B-6#、B-7#、B-8#、B-9#）， 3 栋 17 层高层住宅（A-1#、A-2#、A-3#）,10 栋 3 层联排住宅（D-1#、D-2#、D-3#、D-5#、 D-6#、D-7#、D-8#、D-9#、D-10#、D-11#）,4 栋 3 层创新联排住宅（C-1#、C-2#、C-3#、 C-5#），8 栋 3 层双拼住宅（E-1#、E-2#、E-3#、E-5#、E-6#、E-7#、E-8#、E-9#）,1 栋 2 层会所（F-1#），沿东面规划路设置 2 层沿街商铺。另外，项目配套有垃圾收集房 （不设压缩功能）、地下车库及景观绿地等。设机动车总泊位 427 个，其中地下停车位 300 个，地面停车位 127 个。项目规划居住户数 771 户，居住人口 2713 人，容积率 1.2， 绿地率 36%，设 2 台 320KW 备用发电机。项目预计开工时间 2013 年 5 月，完成时间约 2015 年 5 月。 2 项目工程分析 2.1 施工期污染源 施工期对环境产生影响的因子有：废污水、施工扬尘、施工噪声、固体废物、水土 流失和景观影响等。 3 （1）施工期废水主要来源于施工人员产生的生活污水，污水量约为 12.5m /d。此 外，还会有一定量的地表径流、浅层地下水、开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转 的冷却水和清洗水等等。 （2）施工期大气污染物主要来源于施工扬尘，其次有施工车辆、挖土机等燃油燃 烧时排放的 SO 、NO 、CO、烃类等污染物以及装修期间有机溶剂废气等，但最为突出的 2 2 是施工扬尘。 （3）施工期各设备噪声的噪声级在 75~115dB(A)，施工不同阶段将产生不同程度的 噪声污染。 1 绿湖山庄建设项目环境影响报告书（简本） （