防水工程总包管理方案.doc

目 录 第一章 工程概况 2 第一节、工程基本信息 2 第二节、建筑概要 2 第二章、防水工程设计概况 5 第一节、防水设计概况 5 一、地下室防水设计 5 二、屋面防水设计 5 三、其它部位防水设计 7 第三章、工程目标 9 一、工程质量目标 9 二、工期进度目标 9 三、安全文明目标 9 四、环保目标 9 五、技术创新目标 9 六、总包管理目标 9 第四章、总包管理的组织管理机构 10 第一节、总包管理组织机构的设置原则 10 第二节、总承包组织管理机构的组成 10 第五章、总包对防水施工的管理措施 11 第一节、对防水作业的工期管理 11 第二节、对防水单位的技术管理 11 一、设计交底 11 二、对防水专业分包单位施工组织设计的管理 11 三、工程变更及洽商 11 第三节、对防水专业单位的质量管理 11 一、质量管理体系的建立 11 二、质量控制过程 12 三、工程材料进场的检查 12 四、工序质量控制 12 第四节、对防水专业分包单位的安全管理 13 第五节、对防水专业单位的文明施工管理 14 一、施工现场管理 14 二、公用设施的维护和提供 14 三、标化施工管理 14 四、人员管理 14 附件： 附件1：防水工程施工方案 附件2：防水单位资质证书 附件3：防水工上岗证 附图4：防水做法节点详图 第章 工程概况 地理位置图 总平面图 工程效果图 其中1#楼地上1—4层（部分）为商业，3层（部分）--8层为办公，9层为屋顶楼梯间及电梯机房，超市位于1号楼的首二层，建筑高度15.10m—34.7m，建筑面积：31585.16㎡；2#楼地上1—2层为商业，3层裙房部分为商业，塔楼3—9层为办公，10层为屋顶楼梯间及电梯机房。对外公共卫生间、小区消防控制室及物业管理用房位于本楼首层，建筑高度10.60m—35.50m，建筑面积：21663.52㎡；3#楼地上1层为架空景观绿化层，2—9层为办公，10层为屋顶楼梯间及电梯机房，建筑高度32.4m—34.90m，建筑面积：12251.80㎡；4#楼地上1—3层为商业，4—8层为办公，9层为屋顶楼梯间及电梯机房，建筑高度31.2m—33.6m，建筑面积：19136.37㎡；5#楼地上1层为架空景观绿化层，2—8层为办公，9层为屋顶楼梯间及电梯机房，建筑高度29.00m—32.20m，建筑面积：13377.21㎡；6#楼地上1—2层（部分）为商业，2层（部分）--8层为办公，9层为屋顶楼梯间及电梯机房，建筑高度29.8m—31.25m，建筑面积：13233.08㎡；7#楼地上地上1—4层为商业，5—7层为办公，8层为屋顶楼梯间及电梯机房。电影院位于本层的四楼，最大影厅面积控制在400㎡以下，建筑高度8.850m—31.40m，建筑高度建筑面积：26227.24㎡；地下室一层，地下建筑面积为52534.58㎡。工程总建筑面积为191002.54㎡。3、4、5#楼设地下夹层，功能为自行车库。 安全目标：工程实施过程中无重大安全事故，创“杭州市萧山区双标化”工地。 第二章、防水工程设计概况 第一节、防水设计概况 一、地下室防水设计 部位 做法 备注 1、地下室底板防水 防水混凝土底板 50厚C20细石混凝土 聚乙烯薄膜（PE）一层 4厚SBS自粘聚合物改性沥青防水卷材（有胎） 20厚1:2.5水泥砂浆找平层 100厚C15混凝土垫层 素土夯实 2、地下室侧墙外防水 素土夯实 30厚挤塑聚苯板 4厚SBS自粘聚合物改性沥青防水卷材（有胎） 防水混凝土外墙 内墙面 3、地下室室外顶板防水 覆土或面层 70厚C20细石混凝土（内配Φ6@150双向钢筋网） 聚乙烯薄膜（PE）一层 4厚SBS自粘聚合物改性沥青防水卷材（耐根穿刺） 2.0厚聚氨酯防水涂料 20厚1:2.5水泥砂浆找平层 30厚（最薄处）CL7.5轻集料混凝土找坡（中间区域均为150厚） 防水混凝土顶板 顶棚 二、屋面防水设计 部位 做法 备注 细石混凝土屋面 （上人保温） 50厚C20细石混凝土（6m×6m分仓缝，缝宽20，密封胶嵌缝）随打随抹光，内配Φ6@150双向钢筋网片（钢筋网在分格缝处断开），缝上铺防水卷材SBS200宽 0.8厚聚乙烯薄膜隔离层 挤塑聚苯板（厚度详节能设计专篇，倒置式屋面，施工厚度需增加25%） 3厚SBS自粘性改性沥青防水卷材（上设0.8厚聚乙烯薄膜隔离层） 2厚聚氨酯防水涂料 泡沫混凝土找坡2%兼找平，最薄处40（容重为500） 现浇钢筋混凝土屋面板 种植屋面（上人保温） 500厚种植基质，做法详景观二次设计