雎水办公用房.doc

引言 施工组织设计是以整个建设项目为对象，根据初步设计或扩大设计图纸以及其他有关资料和现场施工条件编制，用以指导全工地各项施工准备和施工活动的技术经济文件。随着经济社会的发展，科学、合理的施工组织设计对于建筑工程活动的作用越来越大。一份合理、科学的施工组织设计关系着整个工程的质量、进度、经济效益等，因此施工组织设计要合理的运用人力、物力、财力等资源并结合工程实际情况和社会现实，以承包合同和设计图纸以及国家相关法律法规为依据，在保证质量和安全的前提下，秉承技术先进、经济合理的原则，使建筑施工活动全过程能够科学化、系统化、规范化，达到工程要求,使各方都能获得最大的利益。本施工组织设计是多层住宅楼施工组织设计，该设计的编制依据招标文件、设计图纸、各种规范、国家政策及当地法规等。其编制包括：工程概况和特点分析；施工部署和主要工程项目施工方案；施工进度计划；施工资源需求量；施工总平面图；各种施工保证措施等。编说明1.2 编写依据 1、《中华人民共和国建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《工程施工质量验收标准》、建筑工程行业标准以及其他有关法律法规。 2、国家现行的建筑工程施工及验收规范，及绵阳市现行的有关规定。 3、招标文件。 4、本公司现有的施工力量、技术设备、施工经验及施工管理能力。 5、本公司在其他类似工程施工中总结的经验。 6、相关设计规范及国家标准 《民用建筑设计通则》GB50352-2005； 《建筑设计防火规范》GB50016-2006； 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002； 《建筑地面设计规范》GB50037-96； 《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004； 《监狱建设标准》建标【2001】203号 司法部； 《工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分》（2002年版）。 5、精打细算，降低工程成本。 6、节约用水，节约用电。 7、协调各方关系，搞好文明施工。 第二章 工程概况 2.1 工程概况 工程名称工程地点招标范围施工设计图范围内所包括的全部内容,详见本工程工程量清单施工工期为个日历天，计划开工日期20年2月 质量要求 符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准，一次性验收合格。 本工程为，前期准备工作复杂，涉及的工种、单位较多，包括土建工程、室内装修、安装工程,各工种单位之间交叉作业频繁。该工程对施工工艺要求高，对我公司的管理水平、协调能力要求高，要求我公司项目管理部必须做好充足的施工准备、协调配合的工作，计划周密，统筹安排，严格控制，精心施工，以确保按合同要求完成施工任务。 2.2 办公楼建筑基础，结构类型为框架结构，结构抗震等级三级，抗震设防烈度7度。 建筑面积平方米，建筑总高度米，基础形式为基础，结构类型为结构，抗震设防烈度7度，结构抗震等级三级办公楼建筑面积米第三章安全用火要求及防火措施 (1)现场消防管理制度： 1)现场要明显的防火宣传标志。每月对职工进行一次治安、防火教育，培训义务消防队。定期组织保卫、防火工作检查，建保卫、防火工作档案。 2)施工现场要配备足够的消防器材，并做到布局合理，经常维护、保养，采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。 3)施工现场进水干管直径不少于100mm。消火栓处昼夜要设有明显标志，配备足够的水龙头，周围3m内，不准存放任何物品。 4)电工、焊工从事电气设备安装和电、气爆切割作业，要有操作证和用火证。动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。用火证当日有效。动火地点变换，要重新办理用火证手续。 5)使用电气设备和易燃易爆物品，必须采取严格的防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。 6)临时建筑，应符合防盗、防火要求，不得使用易燃材料。 7)施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料支搭。易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定，不准在工棚内、库房内调配油漆、稀料。 8)工棚内不准作为仓库使用，不准存放易燃材料、可燃材料，因施工需要进入工棚内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并应采取可靠的防火措施。工区内不准住，特殊情况需要住人的，要报经上级机关批准并与建设单位签订协议，明确管理责任。 9)施工现场严禁吸烟。必要时，应设有防火措施的吸烟室。 10)施工现场和生活区内，未经保卫部门批准不得使用电热器具。 安全施工保证措施 安全施工是工程按计划顺利施工的前提条件，也是绵阳市对施工企业强制性要求，我公司将按照公司质量和安全管理体系文件要求及现场安全管理制度规定做好安全施工工作，并对容易发生施工安全事故的一切采取有力措施，保证施工安全一直处于受控状态。 1、所有施工人员必须通过安全培训，考核合格才有资格上岗操作，所有操作者在开工前必