Chap001 投资环境兹维 博迪 《投资学 》第九版课件PPT.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * INVESTMENTS | BODIE, KANE, MARCUS INVESTMENTS | BODIE, KANE, MARCUS Copyright ? 2011 by The McGraw-Hill Companies, Inc. All rights reserved. McGraw-Hill/Irwin 第一章 投资环境 1-* 1.1 实物资产与金融资产 1、实物资产 取决于该社会经济的生产能力，为经济创造净利润。 如土地、建筑物、机器以及可用于生产产品和提供服务的知识。 2、金融资产 对实物资产的索取权。 实物资产为经济创造净利润，而金融资产仅仅确定收入或财富在投资者之间的分配。 1-* 1.2 金融资产 三类： （1）固定收益型或债务型证券 （2）普通股或权益型证券 （3）衍生证券 1-* 1.2 金融资产 （1）固定收益型证券 承诺支付固定的收益流，或按某一特定的公式计算的现金流。 ①货币市场上的债务型证券：期限短、流动性强且风险小。国库券、银行存单。 ②资本市场上的固定收益型证券：长期证券，这些证券有的违约风险较低相对比较安全，有的风险相对较高。 1-* 1.2 金融资产 （2）普通股证券 代表了证券持有者对公司的权益或所有权. 证券持有者的收益并不固定, 权益投资的绩效取决于公司运营的成败。 （3）衍生证券 其收益取决于其他资产（股票和债券）的价格。 通常用来规避风险。 1-* 1.3 金融市场与经济 （1）金融市场的信息作用：促使资本流向前景良好的公司。 （2）选择消费时机：通过购买金融资产来储存财富，将来卖出这些金融资产以供消费。 （3）风险分配：投资者可以选择满足自身特定风险偏好的证券。 （4）所有权和经营权的分离： 获得稳定性的同时也引发了代理问题。 1-* 1.3 金融市场与经济 （5）公司治理和公司伦理 会计丑闻 如安然、来爱德、南方保健 审计师 – 公司监督者 分析丑闻 亚瑟·安达信 萨班斯-奥克斯利法案 加强公司治理方面的法规 1-* 1.4 投资过程 构建投资组合： （1）资产配置 对资产大类的选择，安全资产和风险资产 （2）证券选择 在每一资产大类中选择特定的证券。 证券分析：对特定证券进行估价和决定使投资组合集中在那些最具吸引力的资产上。 1-* 1.5 市场是竞争的 1、风险-收益的权衡：高风险资产的期望收益率高于低风险资产的期望收益率。 资产价格和收益率负相关。 2、有效市场 （1）积极型管理：试图发现误定价的证券，把握投资时机，来提高投资绩效。 （2）消极型管理：无需花费精力去发现低估的证券，无需把握证券投资时机，持有高度多样化的投资组合 1-* 1.6市场参与者 公司– 净借款者 家庭 – 净储蓄者 政府 – 即可能是借款者又可能是储蓄者 1-* 1.6 市场参与者 金融中介：集中资金进行投资 投资公司 银行 保险公司 信贷联盟 1-* 所有银行的业务 投资银行 同意买下新发行的股票和债券； 在一级市场上向公众销售新证券； 投资者在二级市场上买卖一级市场发行的证券； 商业银行 吸收存款、发放贷款； 1-* 1.7 2008年的金融危机 金融危机的前情: “大稳健”： 美国经历了一个低利率和经济稳定的时期，只有一些温和的经济衰退，经济周期似乎已被驯服。 房地产市场出现历史性的繁荣。 1-* 图 1.3 美国住房价格的凯斯-席勒指数 1-* 住房融资的变化 传统方式 当地的储蓄机构为房主提供抵押贷款。 储蓄机构的主要资产： 长期抵押贷款的组合。 储蓄机构的主要负债：储户的存款。 “源于持有”。 新兴方式 证券化: 房利美和房地美购买抵押贷款并将它们捆绑在一起组成资产池。 抵押支持证券是指对相应抵押贷款资产池的索取权。 “源于分配”。 1-* 图 1.4 抵押转递证券的现金流 1-* 住房融资的变化 房利美和房地美持有或担保符合条件的证券化抵押贷款，这些抵押贷款的风险很低且被妥善记录。 由私营企业提供的以不符合条件的违约风险高的次级贷款为支持的证券化产品。 缺少尽职调查； 投资者要承担更大的违约风险； 普遍使用可调整利率抵押贷款和搭载贷款； 1-* 抵押贷款衍生工具 担保债权凭证 (CDOs) 抵押贷款资产池可以把信用风险集中于某一类投资者身上。 高级份额: 低风险, 最高评级 低级份额: 高风险, 低评级或垃圾评级 1-* 抵押贷款衍生工具 问题：这种评级是错误的! 这种结构给高级份额带来的风险远远高于预期。 1-* 为什么会低估信用风险? 没有人会预料到房地产市场的价格会一直下跌； 跨地区来分散风险