政策高压,成交量回升放缓.PDF

[table_report] 政策高压，成交量回升放缓 港澳资讯 68 方 正 证 券 研 究 所 行业周报 房地产行业周报(2.21-2.27) 2011.02.28 中性 分析师：周伟 房地产行业 执业证书编号：[table_research]S1220210100004 TEL：010 [table_main] 方正行业研究类模板 E-mail：zhouwei@ 投资要点 联系人：杨玢 TEL：（86731  行业大事概览 Email：yangbin0@ 1. 近期，国家高层领导及相关部委负责人均公开发表讲话，强调今年要 重要数据 多项措施保证落实 1000 万套保障性住房的建设，行业调控维持收紧 状态下，保障房建设的强力推行，如落实情况较好，将对房地产板块 [table_important] 上市公司总家数 137 形成利空。 总股本(亿股) 1238.10  楼市数据分析 销售收入(亿元) 2217.99 利润总额(亿元) 446.64 本周成交量可观测城市共22 个，成交面积达307.49 万平方米，环比 行业平均PE 16.23 上升 15.34%。一二线城市整体成交量 181.14 万平方米，环比增幅 平均股价(元) 8.75 19.67%，其中天津增幅最大，重庆次之；本周除宁波以外其余三四线 城市成交量普遍上升，整体成交量为 126.35 万平方米，环比上升 [table_industryTrend] 房地产行业相对指数表现 9.65%，其中兰州、昆明和长沙分别位居涨幅榜前三。本周成交价格 可观测城市共 15 个，5 个城市房价环比上涨，东莞涨幅最大，重庆跌 10% 3000 幅最深。 0% 2000 - 10%  重点公司公告 1000 -20% 1. 滨江集团 （002244）2010 年业绩快报点评 -30% 0  投资建议 成交金额 房地产 沪深300 本周所观测城市成交量回升速度明显放缓，预计限购令范围在已有19 相关研究 个城市的基础上还将进一步扩大。27 日温总理在回答网友提问时公开 表达对于抑制房价有信心，预计两会临近，行业仍将处于政策高压期，