绿城项目的特点.ppt

3.8.2 照明控制 管路布置有回路控制，方便物业的管理与维护，并有尽量采用节能型环保光源。 3.9 交付后维护 3.9.1 绿化维护 建成后绿化维护是一项季节性极强的工作，对于高层住宅园区景观效果的延续非常重要。绿化管理养护的内容包括淋水、修剪、施肥、补苗等过程。 a. 施肥。 按照绿化的种类进行定期施肥，乔木每年宜施有机肥料一次；灌木、绿篱等每季度施肥一次；草本类每季度施肥一次。并根据品种确定施肥量。 b. 修剪、除草。根据植物生长的具体情况，确定修剪的次数，及时清理干净修剪物。每周应清除树根周围杂草一次，确保无杂草。 c. 淋水。一般植物施肥后都要进行淋水，确保有效吸收肥料。灌木、绿篱等施肥后三小时内淋水一次，并每天进行淋水一次（雨天除外），确保植物水分充足，易于生长。 d. 病虫害防治。冬季是消灭园林害虫的有利季节，可在树下疏松的土中挖集害虫虫蛹、虫茧，集中烧毁。其他季节宜采用药液进行统一喷施。 3.9.2 硬质景观维护 铺装道路，特别是机动车车行道铺装由于承受荷载较大，比较容易破损，应定期组织巡视，及时对破损铺装进行调换。 排水设施应保持通畅，排水口和管道应定期清捞、疏通，做到雨、污水不溢出，积水能及时排除。 每年使用泳池前，应对泳池马赛克进行仔细的检查，对破损处进行及时更换。 3.9.3户外小品维护 各类户外设施应定期检查，及时维修，保持完好；随脏随洗（扫），保持整洁。 各类杆柱式公共设施，发生倾斜、断裂、倒地时应及时扶正或更换，保持整齐、醒目。 路灯、灯具应定期清洗，保持灯具应有的发光亮度 和容貌。 汇报完毕 谢谢? * 3 景观设计 3.1 总体设计 3.1.1 功能分区 景观功能设置应充分结合建筑设计，分区合理、主次清晰、动静相宜，能体现可识别性、归属感、可参与性、均好性及人性化尺度，以营造高档的生活氛围。 3.1.2 平面形态 平面布局应与建筑规划的空间形态特点相吻合，景观布局手法应与建筑风格相呼应。 3.1.3 空间结构 景观序列清晰，空间结构合理明确、递进层级关系明显，并有合理的过渡与衔接。 3.2 周边关系协调 3.2.1 与周边环境的协调 景观设计必须统一考虑周边市政道路的铺装与种植等元素，使之成为园区外部形象的有机组成部分，特别是涉及到外部商业街的区域。园区内标高应有良好衔接，既方便通行，又能综合考虑排水方向。 对于周边可利用的绿地、河道等资源，应纳入景观设计的范围。 图3.1 北京星河湾外围市政道路。 图3.2 北京星河湾生态公园。 3.2.2 围墙设计 3.2.2.1 宜根据交通流量大小，外部道路景观优劣选择虚实围墙形式，造型应符合园区整体形象特色与档次，并能体现安全感。 3.2.2.2 围墙与市政人行道交接的界面有一定厚度的堆坡绿化带种植（1.0米以上）。 3.3 硬质景观 3.3.1 园区公共空间 3.3.1.1 轴线或中心花园主要景观元素 通过主要景观元素的合理组织，形成能聚集、多功能、有活动与停留的中心花园，能展现丰富的生活化场景。 图3.4 仁恒河滨城溜冰步道及休息平台 3.3.1.2 典型水景 a 中央泳池 中央泳池与园区会所、中心花园等在空间形态上衔接良好，造型与池底图案美观，功能与尺度能满足居民使用，能兼顾使用时管理与平时开放的可能；并能成为可赏可用的主体景观元素。 b 其他水景 设置数量不宜太多，主要布置在视觉焦点或视觉空间转换处； 尺度应与周围空间相适宜； 宜考虑无水时景观效果，同时要考虑能耗的合理节约； c 为达到叠水或喷水等的良好效果，宜有专业水景公司配合计算流量，平衡水池设置，管线设置、设备造型等。 图5.5 仁恒河滨城水景 3.3.1.3 室外景观家具与小品 室外景观家具及配套设施应配置合理，选型应与园区整体风格、档次相吻合，位置设置合理。 室外构筑物材料以木质为主，若必须用钢制构架，宜有木质材料包装饰面，顶部宜厚实；位置上与视觉焦点相对应，与建筑保持足够距离，且应处于相对安定空间；尺度上与设置空间的尺度相适宜，与人的停留空间相适应，宜有可休憩的设施；形体上宜美观、大方，应与建筑风格不冲突；如有多个构筑物，应在风格上相对统一。 构筑物应考虑必要的照明，以引导居民的到达。 图3.6 北京星河湾景观亭 3.3.1.4 铺装材料 铺装材料体现高贵气质，组合图案精致、美观、协调（包括铺装道路与节点、水景、花坛、构筑物装饰等），应有精致的