无锡地铁三阳广场站第二象限2期机电安装及公共区.PDF

无锡地铁三阳广场站第二象限2 期机电安装及公共区 装修工程招标控制价编制说明 工程名称：无锡地铁三阳广场站第二象限2 期机电安装及公共区装修工程 一、工程概况： 1、工程地点：无锡市 2、工程范围：无锡地铁三阳广场站第二象限2 期机电安装及公共区装修工程 3、主要内容：无锡地铁三阳广场站第二象限2 期机电安装及公共区装修工程包括拆除或改移 和新建或改造工程。 4、工程概况：本工程为无锡地铁三阳广场站第二象限2 期机电安装及公共区装修工程项目。 工程部分内容：配套内通风空调系统设备及材料的采购、安装、调试、联调、验收、试运行及保 修期内的服务；给排水及消防系统设备采购、安装、调试、联调、验收、试运行及保修期内的服 务；给排水系统与市政管网的衔接（含压力井）接驳施工；动力与照明系统设备采购、安装、调 试、联调、验收、试运行及保修期内的服务；三阳广场商厦变FAS 与地铁FAS 系统实现火警信息 互通；电梯五方通话线缆采购、安装；公安通信系统等工作。建筑及装修工程包括但不限于设计 图纸规定的所有房间墙体砌筑、玻璃墙体、踢脚线工程、抹灰工程（墙面、顶面抹灰）、吊顶工程、 饰面板（砖）工程、涂饰工程（墙面、顶面涂料涂饰）及其它一些特殊位置的施工（管理及设备 用房区域的卫生间装饰工程、公共区顶面、风道保温工程、出入口通道导向标识等）的装饰装修 工程；污废水池、隔油池面饰等零星砌体和风水电设备基础工程。 二、编制范围： 含招标设计图纸范围内机电安装及公共区装修工程，详见招标文件。 三、编制依据： 1、工程招标图设计文件、相关通知、主要技术标准及要求。 2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）以及《房屋建筑与装饰工程工程量计 算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）。 3、2014 年江苏省建设工程费用定额。 4、省住房城乡建设厅关于《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9 本工程 量计算规范的贯彻意见（苏建价[2014]448号）。 5、关于转发“省住建厅关于《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9 本工 程量计算规范的贯彻意见”的通知（锡建价[2014]5号）。 6、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014）、《江苏省安装工程计价定额》（2014）、《江苏 省房屋修缮工程计价表》（2009）和配套台班定额，以及江苏省和无锡市相关计价文件规定等。 7、关于转发“省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的 通知”的通知（锡建建市[2016]3 号）。 8、施工现场情况、工程特点及常规施工方案。 9、人工工资执行苏建函价（2016）570 号文件。 10、材料价格依据《无锡工程造价信息》2016 年第11 期和市场询价。 11、其他相关资料，如设计单位澄清答疑、业主单位提供的有关资料等。 四、不可竞争费说明 1、《总价措施项目清单》中现场安全文明施工费为不可竞争费。计算基础为分部分项工程费 －除税工程设备费+单价措施项目费，费率执行江苏省住房和城乡建设厅文件（苏建价〔2016〕154 号），计税方法为一般计税方法。详见《安全文明措施费取费标准》 2、规费及税金为不可竞争费。规费计算基础为分部分项工程费+措施项目费+其他项目费－除 税工程设备费；税金计算基础为分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费- （甲供材料费+ 甲供设备费）/1.01，规费及税金费率费率执行江苏省住房和城乡建设厅文件（苏建价〔2016〕154 号）。详见《社会保险及公积金取费标准》。 安全文明措施费取费标准 市级标化增 工程名称 计费基础 基本费率 加费 分部分项工 单独装饰工程