不履行,租房合同.doc

不履行,租房合同 篇一：自用租房合同书——供参考 租房合同出租方：_________________________ （以下简称甲方） 联系地址：_________________________ 证件号码：_________________________ 电 话：_________________________ 租房合同承租方：_________________________ (以下简称乙方） 联系地址：_________________________ 证件号码：_________________________ 电 话：_________________________ 甲乙双方经协商，于______年____月____日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议： 第一条：租赁范围及用途 1、甲方同意将____________________________________________________租赁给乙方。 2、乙方租用上述房屋作_______之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。 第二条：押金 1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方______元人民币的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还。 2、合同终止时，租赁场所中属于甲方所有的家具、家电和内装修等，如果由于乙方责任造成损坏的，应由乙方赔偿损失。既甲方在返还乙方押金时可直接从中扣除损坏物品的价值，返还余额。 3、租赁场中属甲方所有的家具、家电和内装修物品清单如下： 卫生间：______________________________________________________________。 南卧室：______________________________________________________________。 北卧室：______________________________________________________________。 客厅： ______________________________________________________________。 厨房： ______________________________________________________________。 窗户： ______________________________________________________________。 第三条：租赁期间 1、租赁期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。 2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须按市场行情重新确定租金和签订租房合同。 3、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。 第四条：租金 租金为每月________人民币，如租期不满一个月，则按一个月计算。 第五条：支付方法 1、租金须预付，乙方以每_____个月为一个支付周期，乙方每_____个月支付一次，甲 方在相关月份前_____天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在_____天内支付下个月的租金，以此类推。 2、乙方以现金方式支付给甲方。 第六条：物业管理费及其它费用 1、物业管理费由甲方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、有线电视、电话费等。 其中：饮用水（磁化水）费用为每月定额____元，自来水费、电费等以租赁场所内水表、电表所记数字为准计算费用，并按月交付甲方。 第八条：禁止租赁权的转让及转借 乙方不得发生下列行为： 1、 租赁权转让或用作担保。 2、 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。 3、 未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。 第九条：变更原状 1、 乙方不得私自对所租的房屋重新装修或变动设备及结构。 2、 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。 第十条：损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。 第十一条：甲方免责： 1、 因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。 2、 乙方因