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讲义:2014注册监理工程师讲义《合同》第5章
第五章 建设工程勘察设计合同管理
【考情分析】
本章是原2013年大纲中已有的内容,2014年变动很小,近几年考试分值也较低。
【内容框架】
第一节 建设工程勘察、设计合同概述
第二节 建设工程勘察、设计合同的订立
第三节 建设工程勘察、设计合同的履行管理
第一节 建设工程勘察、设计合同概述
1.建设工程勘察设计合同的概念
2.建设工程勘察合同示范文本
3.建设工程设计合同示范文本
1.勘察设计合同的概念
■勘察合同:一般由建设单位与勘察单位签订
■设计合同:一般由建设单位与设计单位签订
2.勘察合同示范文本(两个版本)
适用范围 内容
岩土工程勘察
勘察合同示范文 适用于为设计提供勘 水文地质勘察
本一 察成果 工程测量
工程物探
勘察合同示范文 内容包括变更及工程费的调整、材料设备的供应;各项检查和
仅涉及岩土工程
本二 验收方面的约定
3.设计合同示范文本(两个版本)
■建设工程设计合同一
·适用于民用建设工程设计
■建设工程设计合同二
·适用于委托专业工程设计
第二节 建设工程勘察、设计合同的订立
1.勘察合同
2.设计合同
3.勘察设计合同的发包方式
1.勘察合同
1.1 勘察合同委托工作内容
1.2 勘察合同当事人
1.3 发包人应为勘察人提供的现场工作条件
1.4 发包人应为勘察人提供现场的工作条件
1.5 勘察费用的阶段支付
1.6 合同争议的最终解决方式
1.1 勘察合同委托工作内容
■工程测量
■水文地质勘察
■工程地质勘察
1.2 勘察合同当事人
当事人规定
项目的业主(建设单位)
发包人
项目管理部门(如工程总承包单位)
必须具备法人资格,任何其他组织和个人 均不能成为承包人。
须持有工商部门核发的企业法人营业执照,并且必须在其核准的经营范围内从事建设活动
勘察人
须持有建设行政主管部门颁发的工程勘察设计
资质证书、工程勘察设计收费资格证书,而且应当在其资质等级许可的范围内承揽业务
【重点难点】工程勘察资质序列
资质序列 等级 要承接业务
工程勘察综合资
只设甲级 可承接各类各专业(海洋工程勘察除外)
质
工程勘察专业资 设甲级、乙级,部分可设丙
相应等级相应专业
质 级
工程勘察劳务资 可以承接岩土工程治理、工程钻探、凿井等工程勘察劳务
不分等级
质 业务
1.3 发包人应向勘察人提供的文件资料
(1)本工程的批准文件(复印件),以及用地(附红线范围)、施工、勘察许可等批件(复印件)。
(2)工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图。
(3)勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料。
(4)勘察工作范围地下已有埋藏物的资料(如电力、电信电缆、管道、人防设施、洞室等)及具体位置分布
图。
(5)其他必要相关资料。
1.4 发包人应为勘察人提供现场的工作条件
(1)落实土地征用、青苗树木赔偿;
(2)拆除地上地下障碍物;
(3)处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题;
(4)平整施工现场;
(5)修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等。
【2010年真题】根据建设工程勘察合同示范文本的规定,发包人配合勘察人开展勘察工
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