农村土地承名经营权流转协议 2 (800字).doc

农村土地承名经营权流转协议 2 (800字) 农村土地承名经营权流转协议 甲方代表： （以下简称甲方）地址：奉节县 镇 村 组 乙方名称： （以下简称乙方）地址：奉节县永乐镇 村 组 为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转协议： 一、土地承包经营权流转方式：甲方采用土地经营权转让的方式将其承包的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用途：乙方将流转的土地用于农业开发。 三、流转的期限和起止日期：协议双方约定，土地承包经营权流转期限为10年，从201 3年 月 日起，至20 年 月 日止。 四、流转土地的种类、面积：甲方将本户共 个人的承包耕地 . 亩的经营权流转给乙方，该土地具体地名、类别、等级、面积四界见付表。 五、流转价款及支付方式、时间： 1、支付方式：协议双方约定，土地流转费用以实物折现金方式支付。乙方按水田每年稻谷650斤／亩，参照本地当年1月份的中等市场价格折算现金支付给甲方，市场价格由甲乙双方协商确定。 2、支付时间：乙方每年9月30日将双方确定以物折价的流转费支付给甲方。 六、甲方的权利和义务： 1、权利：按照协议规定收取土地流转费，按照协议约定到期收回流转的土地。 2、义务：协助乙方按协议行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 七、乙方的权利和义务： 1、权利：在受让的土地上，具有生产经营权。 2、义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照协议规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护。 八、协议的变更和解除：有下情况之一者，本协议可以变更或解除： 1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的； 2、订立协议所依据的国家政策发生重大调整和变化的； 3、一方违约，使协议无法履行的； 4、乙方丧失经营能力使协议不能履行的； 5、因不可抗力使协议无法履行的。 九、违约责任： 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除协议，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 2、乙方违背协议规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。 3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按协议规定用途使用土地的；荒芜土地、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。 十、协议纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转协议发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲 裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向法院起诉。 十一、其他约定事项： 1、本协议一式三份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包协议管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让协议或专 荐承包合同书（企业4） 荐承包合同书（企业3） 荐承包合同书（企业6） 荐合并公司设立契约书 荐承包合同书（土地2） 1 / 1 1 / 1