办公楼保洁合同.doc

办公楼保洁合同 篇一：办公室保洁协议 糖果家政办公室日常保洁协议 甲方：乙方：舟山市糖果信息科技有限公司 地址： 地址：舟山市临城新区合兴路 35号中昌国际大厦813/815室 法人代表人：法人代表人：夏伟 授权代表人：授权代表人：史道磊联系电话： 联系电话： 账号开户名：舟山市糖果信息科技有限公司 开户银行：中国农业银行舟山市定海区支行城北分理处 账号：19405801040001770 经甲乙双方协商一致，本着公平、公正、自愿的原则签定本协议，双方共同遵守。 一、 合同委托事项及合同期限 1、甲方委托乙方对进行日常保洁服务；室内面积平方米。 2、合同履行期限：年月日始至 年月日止。 二、 合同服务范围、频率及质量标准 1、服务范围：室内公共区域、玻璃、门、灯饰、办公家具、部分办公用品等；区域内的日常生活垃圾清运 至物业部指定垃圾堆放处。 2、服务频率：每日次清洁/每周/每周固定服务时间为（ 次普通清洁、一次全面清洁）。 3、质量标准（参见附件）。 三、 合同价款及付款方式 1、合同价款：双方协商每月 2、服务费用每月支付一次（也可一次性交纳所有服务费用）；乙方负责在每个服务月度日前向甲方 提供当月费用清单及发票，甲方在收到发票日起10个工作日内，核查费用清单无误后支付上月服务费用。如因乙方原因导致甲方不能按时支付委托服务费用，支付期限顺延。如甲方无正当理由逾期付款，则每日按逾期付款金额的0.5‰向乙方支付违约金。 4、甲方可以调整其工作要求，在合理情况下，不调整费用。如物价大幅上涨,同行业薪资上调，续签合同时甲方应考虑适度上调费用。 四、 合同双方责权 1、甲方的责任和义务： 1) 严格遵守本合同及附件约定的各项条款。 2) 甲方免费为乙方提供清洁水源、电源和工作方便。 3) 甲方对乙方的清洁工作进行监督、检查，发现问题及时通知乙方。 4) 按时支付给乙方每月保洁承包费用； 5) 甲方有权提出更换保洁人员 ，乙方最迟在一周内要更换。 6) 乙方每次为甲方提供清洁服务的清洁时间应以预定时间为准。如需调整预定清洁时间，甲方必须 提前三天通知乙方，如乙方已有其它预定，需以乙方能提供的服务时间为准。 2、乙方的责任和义务： 1) 严格遵守本合同约定的各项条款和规定。 2) 除垃圾袋外，清洁人员、清洁工具、清洁药水等事项由乙方自行提供。 第1页 共2页 乙方的人事安排须经甲方认可后方可执行，并在人员入场前将人员档案及资料留甲方备份。 乙方所有保洁员统一着装，衣帽整洁，佩带工牌。 乙方应对保洁人员进行经常性培训，以保证保洁人员的专业技术及职业素养满足甲方需求。 严格遵守甲方的各项规章制度，教育保洁人员礼貌、热情地为客户服务，行为规范，严禁发生与 顾客发生争吵、辱骂等不良行为。 7) 乙方提供的清洁用品应符合行业标准。 8) 乙方须爱护建筑物及室内外各种设施，注意节电、节水。 9) 乙方遵守职业道德，在工作中严格把关，为甲方管理区域营造良好的环境卫生。 10) 如因乙方人员工作失误所造成物品及设施设备损坏，由乙方承担相应的赔偿责任。如因原建筑物 施工质量、材料质量不好或原建筑物本身的损坏所出现的问题（如安装不良、墙面脱落等），乙 方不负经济责任。 11) 乙方在作业期间，由于乙方员工的失误所发生的一切伤亡事故（包括乙方劳保、医疗等费用）， 甲方概不负责，由乙方承担全部责任。 12) 乙方有责任在第一时间对在工作中发现的公共区域设施设备发生故障等问题通知甲方及甲方相 关人员。 13) 乙方工作人员在工作中有偷窃行为的，一经查实，乙方负全部责任并进行经济赔偿。 五、 违约责任及合同变更 1、不能严格按本合同及附件规定的范围、内容、程序、标准等内容实施保洁，且不能及时整改，违约次数达5次/月以上（即甲方向乙方下发整改通知每月满5次及5次以上的），甲方有权扣除乙方当月服务费用的 1℅ 作为违约金。 2、甲方未按合同约定期限向乙方支付保洁服务费用，经乙方催讨仍未支付时，对逾期未付的费用每逾期一天，按应付金额的 3℅支付滞纳金。 3、甲方不按合同规定按时支付保洁费用超过 30 天的，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除本合同，追讨未付款项并按违约金责任要求赔偿。 4、由于乙方原因未能按时给员工支付工资的，甲方有权单方面解除合同。 5、本合同依法签订,具有法律约束力,双方共同履行,如需用改变,双方协商解决,不得擅自变更或解除,否则如一方违约,需向另一方赔偿全年保洁费的20%。 六、 附则 1、承包期满后，乙方的保洁工作符合本合同约定且没有违约的前提下，甲乙双方另行协商签订新的合同。 2、本合