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和中介签购房合同 篇一：购房合同能跟中介代理公司签订吗 免费法律咨询就上法帮网 购房合同能跟中介代理公司签订吗? 签订购房合同，应该是跟房地产开发商签订合同。但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同，就是说中介公司不能以他的名义签定合同。 签订合同的时候我们应该把握住是开发商，而不能委托中介公司，以中介公司自己的名义签定合同。再一个提示，签订商品房买卖合同的时候，要注意有一些比例数字。比如说违约金是千分之几还是万分之几，还是百分之几，这些比例数字，作为购房者一定要注意，稍微差一个百分数，很多东西就差很多。 本文来源：法帮网（） 1 篇二：购 房 中 介 协 议 购 房 中 介 协 议 甲方： 乙方：身份证号： 甲乙双方在自愿协商一致的前提下签订以下协议： 1、甲方为乙方购房提供信息咨询与中介服务，乙方应交纳信息咨询费 2、乙方如愿购买甲方介绍的房子，甲方则在乙方支付房主定金时收取乙方佣金，按成交价的百分之收取，如卖方愿承担部份或全部佣金，则由乙方做相应扣减。 3 4、本协议的乙方应包括乙方带来买房的朋友或亲属。 5、乙方在看房后二年内如买成经甲方介绍的房子（以附录为准），不论何时或经第三方介绍成交，或与卖方串通私下成交逃避中介，乙方都应按协议交纳佣金，不得以任何理由拒交，否则甲方有权提起诉讼。并按该房总金额的4%收取违约金。 6、本协议双方签字之日起生效。 甲方：乙方： 电话：电话： 住址： 附录：甲方介绍给乙方的房子： 年 月 日 篇三：委托中介买房协议 委 托 中 介 买 房 协 议 甲方（买房方）： 身份证号码： 住址：联系电话： 乙方（中介方）： 一、经甲乙双方协商同意，甲方委托乙方为其提供购买房 屋的具体信息，甲方履行登记手续后，乙方有义务带甲方参观其介绍待售房屋。 二、甲方有权另行购买房屋，但不得同经乙方中介的卖方 达成任何形式的买卖协议或形成事实上的买卖关系，如有违反，甲方应支付给乙方违约金 元。 三、乙方按甲方提供的 元的参考价位为甲方提 供信息，交易成功后乙方按实际成交额的1%收取甲方中介费。 四、甲方不得将乙方提供的待售房屋信息透露给他人（包 括亲朋）如有违反，甲方应支付违约金元。 五、甲方未通过乙方中介另行买好房屋，或甲方取消买房 屋意愿，甲方应及时通知乙方，如因甲方未通知乙方或通知不及时，造成乙方损失的，由甲方负责赔偿乙方经济损失（按此协议第三条中的参考价2%支付）。 六、本协议一式二份，经双方签字后即生效。 甲方： 乙方： 年月日 房 屋 买 卖 协 议 年月日 房 屋 买 卖 协 议 卖方代理人身份证号码 买方代理人身份证号码 经安徽省岳西县新利中介所提供房屋买卖信息，买卖双方允分协商，自愿达成以下房屋买卖协议条款： 一、卖方房屋详细情况 卖方 愿将座落在岳西县天堂镇的私房卖 给 居住。该房房型为 ，年建筑 结构装饰，建筑面积约 平方米，土地面积号。 二、房屋价格及过户办证税费承担 1、卖方房屋以买方看房时实际现状连同现有固定设施（如水、电、线管及水电终端设备，现有装饰等），及，共售价 拾 万 仟 佰元整。 2、由方办理房屋所有权证及土地证的过户办证手续，并承担过户、办证税费。 三、付款方式、交房、交证时间 1、买方在此协议签字时付给卖方购房定金款拾万 仟 佰元整。 2、卖方收到购房定金款后定于 。 3、 。 四、权利和义务 1、买方双方在进行房屋交接时以买方 年 月 日所勘察的房平方米，有房屋所有权证 号，土地使用权证 屋现状为准，卖方应保持该状完好。 2、卖方应保证所卖房屋在卖前无质押、担保等行为，如果此类行为应负消除责任。 3、房屋交接前该房的水费、电费、电话费、电视收视费等由卖方付清，交接后由买方负担。 4、卖方有责任协助买方办理过户办证手续，并及时提供有关过户办证的相关资料。 五、协议生效时间和违约责任 本协议一式五份，买卖双方、中介所、房地产部门各执一份，买卖双方签字后即生效。如有违约，由违约方向对方赔偿购房定金的 %，并承担因违约而给对方造成的直接损失。 六、中介费用 中介费由买卖双方各按房价的 %计 元于此协议签字生效时付清。本条款不受买卖双方在本协议外的任何约定所左右。即：本协议签字生效，双方均应按约定立即给付中介费。 七、本协议未尽事宜可续页补充。 卖方： 买方： 中介方： 代理人：代理人：代理人： 年月日 2 2 / 4 2 / 4