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关于造价工程师41个常见问题解析

关于造价工程师41个常见问题解析 1、施工机械台班单价中已经包含了机械安拆费和进出场运费,还需 要计算大型机械安拆费和场外运费吗? 答:一般常用的建筑机械台班单价中,包含了机械本身的安拆费和进 出场运费,但是大型机械设备的机械台班中,未包含机械本身的安拆 费和进出场运费。所以,对塔吊、桩机、履带式机械等大型机械设备, 需要单独计算安拆费和进出场费用。 2、施工工地没装表,结算时如何从工程款中扣除水电费? 答: 精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析出来,按照 定额中所含的水电费扣除,这样计算比较精确,但是所需要做的工作 量太大。一 般各地工程造价管理部门对这种情况下水电费的扣除都 有一个系数规定,例如,某地区是这样规定的:土建工程按照直接费 的千份之七扣除水电费,其中电费为直接 费的千分之四,水费为直 接费的千分之三。安装工程按照人工费的百分之七点六口出水电费, 其中电费为人工费的百分之四点六,水费为人工费的百分之三。 3、定额中电费是含在哪里的?应该如何如何计取? 答: 定额中的电费是按照所用的机械台班消耗量计取的,具体包含 在机械费之中。每个定额子目项所含的机械台班里,都有电费的含量。 也就是说,电费包含在机械台班 的单价里,不需要另外单独计取。 但是,施工工地单独安装电度表,直接向电业部门交纳电费的,如果 当地电业部门所收取的电费单价和定额中所含电费的单价不同 时, 可以向建设单位计取差价,电费的差价在税前计取,也就是说电费差 价不参加取费,可以计取税金。例如:某地定额中,每度(kwh)电 的单价是0.63 元,而电业部门收取的电费单价是0.85元,那么, 每度电就应该向建设单位计取0.85-0.63=0.22元的差价。 4、机械台班消耗量定额是在什么情况下使用的? 答:对于一般的工程项目,机械费都包含在各定额项目之中,所以机 械台班消耗量定额,是不必单独套用的。但是对于一些独立发生的机 械台班,就应该套用机械台班消耗量定额了,例如施工现场签证的水 泵的抽水台班等项目。 5、混凝土中的外加剂参量掺入量,和实际施工时的掺加量不一致应 该如何计算? 答:混凝土中的各种外加剂掺量,均应该按照实际施工的参加量计算, 可以查阅工程的竣工档案中的混凝土配合比,如果采用商品混凝土, 可以要求商品混凝土厂家提供混凝土配合比。 6、03G101关于非框架梁下部受力钢筋的锚固长度:螺纹为12d,光 圆15d。但按钢筋最小锚固长度受拉钢筋不得小于250mm。应该执行 哪一个? 答:应该是按照较大的数值进行取值的,例如,如果是16的螺纹锚 固长度为12*16=182mm,就应该按照不小于250mm的规定,取锚固长 度为250。如果是25的螺纹锚固长度应为12*25=300mm就应该取锚 固长度为300mm。 7、甲供材料的采购保管费应该怎样计取? 答: 材料费中应该包括采购保管费。对于甲供材料,由于是甲方负 责采购的,这里的采购费应该归甲方所有,也就是不可以计取材料的 采购费。但是一般来讲,甲供材料 进入施工现场以后,是交由施工 单位进行保管的,所以保管费应该归施工方所有,也就是可以按照规 定向甲方计取保管费。对于材料的采购保管费,各地的规定是不 同 的,应该参照当地造价管理部门公布的系数计算。某地造价管理部门 的材料采购保管费如下,可以作为参考。 1. 一般建筑材料采购费为0.2%,保管费为0.3%。 2.钢材、管材、电缆、水泥、木材采购费为0.1%,保管费为0.2%。 3.暖卫设备采购费为0.1%,保管费为0.1%。 8、一级钢为圆钢,二级钢是有肋的螺纹钢,并且它们的化学成分也 不同,两者的单位重量是一样的吗? 答:二级钢是有肋的螺纹钢,但是计算的是平均直径。一级钢和二级 钢的化学成分不同,但是两者的密度是相同的。所以,一级钢和二级 钢的单位重量是一样的。 9、为防止土方坍塌而砌筑的实心砖挡墙,应该套砖基础还是砖墙定 额项? 答:应该套用砖基础比较合适。因为它与有室内外高差的砖基础墙比 较相类似,也是一侧是外露的墙体,另一侧是埋在土里起到挡土的作 用。 10、建筑材料运输的费用包含在那里?怎样计取现场的二次运输费? 答: 建筑材料的运输费用是这样的区分的,从采购地点到施工现场 临时仓库或者堆放场地的运输费用,包含在材料的定额单价之中。从 施工现场临

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