工程管理-工程技术档案范围与建档要求.pdf

程管理—— 程技术档案范围与建档要求 1 原件存档要求 下列文件原件均应存档。确需对外出示原件时，应在使用完毕次日归档。 1.1 项目所在公司开发设计部原件存档文件（工程部应存复印件备档） 1) 政府各部门审发的证书、批文、通知、规定、盖有政府部门公章的信函等政 府文件。 2) 以开发商名义签署，盖有开发商公章或法人代表印章的合同、协议、报告、 纪要、信函等开发商文件。 1.2 工程部原件存档文件（此部分文件由工程部存档原件，项目竣工后整体分类移 交给开发设计部存档） 1) 重要工程技术文件 工程地质报告、设计图纸、变更设计通知及其他设计文 件、建筑物测量定位记录、技术交底及图纸会审纪要、全部工程会议纪要、 施工组织设计、工程验收、竣工验收证明书、事故处理报告等。 2) 工程经济文件 各种合同、协议、签证、招投标文件、概算、预算、验工计 价表、决算、会议纪要等。 3) 其它重要工程管理文件 监理单位签发的开工报告、质量处理决定、各种批 复意见、重要信函、其它所有与法律责任有关的工程类文件。 2 工程竣工档案（工业与民用建筑）要求（供参考） 2.1 综合性文字材料 1) 政府计委批准的项目建设计划任务书 2) 建设项目资金来源申报表 3) 项目选址意见书 4) 土地转让、拆迁、补偿协议书 5) 红线坐标成果表 6) 永久性水准点坐标位置图 7) 建设用地许可证 8) 建设用地规划许可证 9) 防火审核通知书 1 页 共 6 页 10) 环境影响报告及环保许可证 11) 划地红线图 12) 小区规划总平面布置图 （规划部门审批） 13) 总平面图 （规划部门审批） 14) 工程地质报告 15) 竣工外观照片及其它工程有关照片、录像等资料 2.2 工程施工技术文字资料 1) 中标通知书或议标报告及批复 2) 施工合同 3) 质量监督委托书 4) 工程开工报批表 5) 建设工程施工许可证 6) 开工报告 7) 图纸会审记录 8) 施工技术交底记录 9) 变更设计通知 10) 施工组织设计 11) 建筑物测量定位记录 12) 原材料合格证及试验报告（钢材试验、水泥强度及安定性、防水材料、砖、 砂、石、石灰、铝材等） 13) 材料代用核定审批单 14) 成品、半成品构件合格证（门窗、电梯、电气开关、配电箱等） 15) 混凝土砂浆配合比通知单 16) 混凝土、砂浆回弹法测定强度报告 17) 混凝土、砂浆强度试验报告 18) 混凝土抽芯强度试验报告 19) 隐蔽工程验收记录 a) 基坑开挖验收记录 b) 结构配筋隐蔽验收记录 c) 地基换土检验记录 2 页 共 6 页 d) 混凝土隐蔽工程验收记录 e) 管线安装隐蔽工程验收记录（水、电气、电信、煤气、电梯、天线等） 20) 混凝土工程记录 21) 质量事故报告及处理意见 22) 工程质量评定表 a) 工程观感质量评定表 b) 分部工程质量评定表（地基与基础、主体结构、地面、墙面、屋面、 门窗、装饰、卫生、采暖、煤气、电气、通风空调、电梯安装等） c) 单位工程质量综合评定表 23) 接地电阻和绝缘电阻测试记录 24) 管线标高、位置、坡度测量记录 25) 管道清洗、通水、饮用水给水管消毒记录 26) 管道水压、气压、闭水、听漏、测流记录及处理意见 27) 建筑物沉降观测记录 28) 建筑物垂直度观测记录 29) 工程结算书 30) 工程施工总结 31) 竣工报告 32) 交工验收会议纪要 33) 竣工验收证明书 34) 给水管道安装