建设工程合同签订与履行的风险分析_省略__代理被告昆明聚宝餐饮娱乐城应诉_郭家汉.pdf

郭律师说法 【文章编号】1007-9467（2010）05-0013-04 编者按：本期介绍的建设工程合同签订和履行案例非常具有典型意义，涵盖了工程建设风险的诸多方面，主要包括关于建设 工程合同纠纷的本诉与反诉；关于建设工程质量；关于建设工程进度；关于工程造价；关于建设工程合同的效力；关于建设工程的 转包；关于项目经理的职责与权限；关于诉讼时效；关于建设工程款优先受偿权九个常见法律问题，郭家汉律师结合案例逐个解 说，对读者会有很大启迪作用。本刊将采取连载的方式，详细对云南省第八建筑工程公司诉昆明聚宝餐饮娱乐城建设工程合同纠 纷案例解析，帮助读者了解案件的事实、法院判决依据、双方争议的交锋以及律师的精彩点评。本期为读者呈现的是原告和被告 双方争议的第二、三、四、五个事实，证据材料的分析及法院的认定等内容。 建设工程合同签订与履行的风险分析与防范 工程承包公司诉甲方建设工程合同 纠纷案例分析（二） ———代理被告昆明聚宝餐饮娱乐城应诉 ■郭家汉（北京金洋律师事务所，北京100048） 上接（2010 年第4 期第8 页） 聚宝娱乐城对该争议事实除了提供与省建八公 针对本案争议的第二个事实———工程质量是否 司一致的《A 、B 幢工程竣工质量验收证明书》外，还 已达到合同约定的标准？ 提供了以下证据材料： 省建八公司对其主张的工程质量未达优良不是 1、《昆明市聚宝餐饮娱乐城A 、B 幢餐饮楼质量 因原告及第三个的施工引发提供以下证据材料： 鉴定意见》； 1、1998 年7 月1 日双方的《函件》。证明打桩工 2、1999 年12 月10 日的《隐蔽工程记录》、12 月 程不是其施工，故打桩工程的质量责任不由其承担。 15 日的 《给水系统洗记录》、1999 年 12 月16 日、12 2、《A 、B 幢工程竣工质量验收证明书》。证明工 月 18 日的《照明、动力配线施工及绝缘电阻测试记 程质量合格，作为A 幢的工程质量是优良的，其与质 录》及《排水管道通水试验记录》、1999 年12 月19 日 检部门均盖章予以认可；对于B 幢的工程质量，省建 的《管道、设备水压试验记录》； 八公司认为是优良，聚宝娱乐城主认为是合格，质检 聚宝娱乐城认为，上述证据材料证明省建八公 部门未注明质检意见，工程的验收是由聚宝娱乐城 司承建的工程是合格工程不是优良工程，省建八公 组织的，工程质量等级未评定的责任在聚宝娱乐城， 司有伪造竣工验收资料的行为。在施工中，所使用的 其所承建的工程没有任何质量问题。 建筑材料不符合要求，故工程质量达不到约定的标 聚宝娱乐城质证认为，《函件》是复印件，对真实 准。 性无法确认。对《工程竣工验收证明书》的真实性无 省建八公司质证认为：对AB 幢楼的鉴定意见 异议，聚宝娱乐城对A 、B 幢的工程质量的评定意见 的真实性无异议，但对聚宝娱乐城的观点不予