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成都购房合同 篇一：成都买房签合同时要注意事项 成都买房签合同时要注意事项 置办房产是人生中的一件大事,因为我们自己要居住,关乎到我们的生活质量等等,所以建议各位置办房产的朋友在成都购买房签合同的时要提高警惕,以免给自己造成不必要的损失. 以下是小编为您整理搜集的有关买房签合同时要注意的几个细节问题: (1)购房合同的各项内容要尽可能全面、详细,各项规定之间要避免与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确,合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼,而应是项目立项批准文件的投资建设单位,签字人是法人代表本人,或公司章程上授权的主要负责人. (2)合同上的项目名称,一定要与项目位置联系在一起,以免日后有出入.标明项目位置时,一定要具体、明确,如*市*区*街*号*花园**号楼**房.房屋的户型、面积一定要标示清楚,建筑面积、使用面积及公用面积的分摊原则等要明确说明. (3)房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后,这一内容的表述一定要详细、 具体.如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等要一一予以说明.水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度. (4)其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体地加以说明.同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业 管理单位以及物业管理的收费标准,并对房屋的整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定. (5)违约责任的约定一定要双方对等,否则吃亏的还是消费者. 一般承担违约责任的违约事项包括: (1)购房者不按期交款; (2)开发商不按期交房; (3)面积变动超过约定幅度; (4)房屋装修标准、质量不合要求、保修不到位; (5)产权过户手续不全或不能按期办理; (6)公共设施不到位; (7)宣传或广告承诺不兑现 . 篇二：成都购房入户步骤详解 购房入户详解 前臵条件：在成都市购买商品房或二手房面积在70平方米以上，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。 第一阶段：准备资料 办事部门：原籍派出所、房管局、贷款银行等 准备材料： 1、户口薄或（户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章）或户籍证明（如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明） 2、身份证原件及复印件（名字准确，身份证号无误） 3、房产证原件及复印件 4、购房合同原件原件及复印件（未办房产证者提供）和商品房备案证明（附在购房合同内） 5、房屋信息摘要（市房管局开具） 6、不动产发票原件及复印件（一次性付款提供） 7、借款合同原件及复印件（按揭买房者提供）还款证明（在贷款银行开具连续六个月还款记录证明） 8、《门牌号证明》（建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具） 9、填写《入户申请表》 [电子版下载] [样表下载]第二阶段：准迁证办理 办事部门：成都各个公安局办证中心 办理事项：持准备好的材料，在房屋所在地公安局办证中心办理《准予迁入证明》。 办理费用：4元 注：除了房屋所在地区公安局办证中心外，还可以至成都市公安局办证中心办理（限中心城区） 小窍门：成都市公安局办证中心对资料审查稍微松一些，如果在区公安局办证中心无法办理，可以尝试在市公安局办理。 如有人随迁，请准备随迁人员关系证明材料： 1、父母结婚证原件及复印件； 2、小孩出生证明或独子证原件及复印件；（未成年人随迁） 3、失业证原件及复印件；（夫妻失业投靠） 4、退休证原件及复印件；（老年人投靠子女） 5、随迁人员的户口薄和身份证。 第三阶段：原籍下户 办事部门：户口原籍公安局/派出所 持准迁证、户口薄、身份证原件在原籍办理下户手续，拿到《户口迁移证》。 小窍门：可以由亲朋好友代办。 最后阶段：上户 办事部门：成都各个公安局办证中心 办理事项：持户口迁移证、身份证、一寸照片，至办理准迁证的公安局办证中心，办理上户手续。 办理费用：6元 小窍门：如果办证中心没有要求换身份证，也可由他人代办。 恭喜你，成都户口办理完毕。一共需要花费10元。 龙泉驿区政府回复： 关于购房入户及办理户口迁移相关问题，可参照一下条件准备相关手续进行办理： 购买商品房前臵条件：在我市购买商品房面积在70平米以上的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口，但迁入人员均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积（27.89平方米/人）水平。 1、有房屋产权人填写《入户申请表》（公安办证中心现场领取）； 2、产权人和入户人员的户籍证明（或户口簿）及居民身份证（原件和复印件）； 3、亲属关系证明（有配偶和未成年子女随迁的提供）（原件和复印件）； 4、入住证明（由入户地派出所或社