房屋大修合同书.doc

房屋大修合同书 篇一：房屋大修合同(定稿) 房屋大修合同 甲方：陈 剑 乙方：陈文福 因甲方房屋出现房屋漏水、墙体脱落、水管腐蚀严重等原因，现需进行大修。甲、乙双方经好友洽谈和协商，甲方决定委托乙方将房屋进行大修，为保证工程顺利进行特签订本合同，以便共同遵守。 一、甲方将位于兴仁县城北街道办事处解西路36号的房屋一套，建筑面积为309.27平方米，交由乙方来进行大修。 二、乙方本次为甲方的房屋进行维修的项目有： 1、屋面漏雨维修； 2、房屋墙面破损、离层、脱落维修； 3、房屋地面破损、离层维修； 4、卫生间防漏处理； 5、阳台漏水、窗户不严维修； 6、水管更换等。 三、乙方按期完成维修项目，并确保甲方后期正常使用，房屋修复后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修，因此产生的费用由乙方自行承担。 四、本次房屋大修的原材料，均由乙方负责提供，但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业标准，甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责等影响维 修质量的行为时，有权要求乙方停工或整改。 五、乙方本次为甲方的房屋进行大修的时间为2012年2月20日到 2012年4月20日，每延迟一天，须向甲方支付违约金1000元，但因甲方原因或有关政府行为或不可抗拒的情形除外。 六、本次房屋大修的费用为10万元，开工之日甲方一次性支付乙方40%材料款4万元，乙方维修完毕以后，经甲方验收，如无问题，甲方支付乙方50%工程款，另留10%质保金，一年后支付。 七、违反本协议的约定为违约行为，违约方应向守约方赔偿一切损失。 八、本合同一式两份，甲乙方各执一份，具有相同法律效力，经甲乙双方签字盖章后生效。 甲方签字：乙方签字： 签订日期： 年 月 日 篇二：房屋维修合同 房屋维修合同 甲方： 乙方： 经甲、乙双方本着互利互惠、责任共担的原则，经认真协商达成如下协议共同遵守： 一、甲方委托乙方维修的项目： 二、工程总金额：算为准）。 三、付款程序： A种—合同生效后，甲方预付给乙方工程进度超半后，第二次预付，在工程竣工验收合格后余款结清（预留工程总价款的5%作为工程质量保证金，半年后付清）。 B种—一般工程先施工后付款，本次工程按方式付款。 四、甲、乙双方协商施工时间： 。 五、为维修工程安全顺利的进行，甲方应协助乙方： 1、提供必要的水、电等设施及其他方便。 2、提供安全场所存放工具和施工材料。 六、乙方为甲方的经营和利益出发，施工中做到： 1、按甲方安全制度出入施工区。 2、作业时间安排不影响甲方正常营业。 七、验收标准和方法：参照建筑施工的验收规范予以确定。 八、工程验收合格后，甲方应无条件全部付清维修工程价款。 九、违约责任： 1、在合同有效期内，任意一方未经对方同意不得随意终止合同。 2、处罚规定：任意一方因为违约而造成对方的经济损失，必须给予赔偿。 十、合同未尽事宜，双方协商后再作补充。 十一、该合同一式两分，甲、乙双方各执一份，签字盖章后生效，存档备查。 甲方单位：乙方单位： 甲方代表：乙方代表： 年 月 日 篇三：房屋维修合同范本 房屋维修工程施工合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就房屋维修事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程范围： 4、合同工期：开工日 年月日，竣工日 年月日，该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。 二、工程服务形式 包工、包料、包工期、包质量。 三、结算方式 甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准，确定工程总造价。 甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单，作为合同附件附后。 四、工程总价 暂定为人民币 万元（最终以甲、乙双方确认的结算值为准）。 五、工程质量监督与检查验收 乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方或业 主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。 六、工程款支付 工程完工验