拆分合同,报告.doc

拆分合同,报告 篇一：拆除合同 承包人（乙方） ： 发包人（甲方） ： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，鉴于广州市花都区建设北路住宅楼拆除工程发包人和承包人签订施工承包合同，发包人和承包人就双方就工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程承包范围： 二、合同价款 2.1 合同暂定￥ 元（大写： ），结算时按实际工程量结算。乙方进场搬迁前，需交纳50万元履约保证金给甲方，甲方开收据给乙方。 2.2 乙方拆除承包范围内建筑物的废钢筋、铁皮、旧窗户、水管、电线等有价值物 品为乙方所得。 三、工期 开工日期：本工程定于2011年11月1日开工 竣工日期：本工程定于 2012年3月15日竣工 合同工期总日历天数为： 天 四、工程质量标准 本工程质量标准双方约定为：本工程质量标准双方约定为：拆除至建筑物地梁、承台以上所有可见物体，拆除建筑物后场地必须平整，余泥外运。 五、承包人的工作： 5.1 房屋拆除：完成地上部分的拆除、地下地梁、承台部分的暂不拆除、场地平整。 5.2 余泥外运。 六、发包人的工作： 提供施工场地、临时用水、电接驳点。由承包人装表计量，费用由承包人承担。 七、质量、安全与验收 7.1 双方约定本工程完成及质量标准为：拆除达到工程所有地上所有可见物体，拆 除建筑物后场地必须平整。 7.2 承包人应根据国家lt;lt;建筑拆除工程安全技术规范gt;gt;进行规范的、 安全作业， 由 承包方不当施工造成的安全事故，承包方负全责。 八、违约与争议： 8.1 承包人在合同约定的时间内未完成本合同约定的施工任务或违反本合同其它条 款，发包人将给予扣除部分履约保证金。 8.2 双方约定，在履行承包合同过程中发生争议，双方协商解决或调解不成时， 将争议提交花都区仲裁委员会申请仲裁。 九、保险 承包人必须为现场的所有自身人员办理意外伤害险，并承担费用。 十、安全施工和环境保护 10．1 承包人负责现场工作的人员安全，采取有效措施，以免使现场人员受到威胁。 10．2 为了现场附近和过往群众的安全和方便，施工现场必须围蔽施工，在必要的地方，或有关主管部门要求时，承包人应自费提供警卫、警告标志等安全措施。 10．3 承包人应采取一切措施保护现场内外的环境，避免由于施工操作引起的 粉尘、有害气体、噪音等对环境的污染，或其它原因造成的人员伤害或财产损失。 大拆除过程中，如有政府部门干预，由乙方负责公关工作，公关费用乙方自理。 如果由于承包人未能对其负责的上述事项采取各种必要的措施而导致或发生与此有关的人员伤亡、罚款、索赔、损失赔偿、指控及其它一切责任应由承包人承担。 十一、职工事故的保险 承包人应对其为本合同工程派遣或雇佣的任何人员进行人身意外保险，并在全 部工作期间均有上述保险，该项保险的一切费用由承包人承担并支付。 十二、遵守法律规章 承包人在实施和完成本合同工程的全过程中，应该：遵守国家、广东省或广州市及有关部门颁布的法律、条例、规章、细则等规定。 承包人应保障发包人免于承担由于违反任何上述规定的各种罚款和责任。 十三、拖期损失赔偿金 如果在合同约定的时间内，承包人未完成全部工作，发包人将根据损失酌情扣留部 分履约保证金作为赔偿损失。 十四、拆除方式 本工程的拆除方式选用人工、机具和机械相结合的方式，由于周边有居民住宅楼，必要时做好密封防尘措施，并在拆除前搭设有效隔离物，防止现场附近和过往群众出现在施工现场。 十五、物品外运 合同签订之日后，乙方所有物品外运必须有甲方 马迎宾 签字的放行条才能放行，经发现未有甲方签字私自外运，甲方将立即终止合同，造成的一切后果由乙方承担。 十六、承包人的其它义务 16．1 拆除施工前期工作 16．1．1 拆除建筑物前，应做好的准备工作 1、技术准备工作，其中包括： 1）熟悉被拆建筑物（构筑物），弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电 及设备管道情况。 2）学习有关规范和安全技术文件。 3）调查周围环境、场地、道路。水电设备管路等。 4）编制拆除工程的施工组织设计。 5）向进场施工人员进行安全技术教育。 2、现场准备，包括： 1）清除被拆建筑物倒塌范围内的物质、设备。 2）疏通运输道路，拆除施工中临时水、电源。设备。 3）切断被拆建筑物的水、电、煤气、暖气、管道等。 4）向周围群众出安民告示，在拆除危险区设置警戒区标志。 3、机械材料设备的准备：拆除的机器工具、起重运输机械。 4、组织和劳动力准备：成立组织领导机构、组织劳动力。 16．1．2 拆除施工前的具体