交房验收注意啥.PDF

C07 编辑 ：杨 玉龙 2013年4 月22 日 星期一 居家专刊 电话 ： / 美编 组版 ：李亚茹 交房 验 收注意 啥 房子是家 的象征 ，买套房子更是一件人生大 事 ，很多准备结婚 、想改善生活条件 的都 22 在考虑买房 ，小赵就 是其 中的一位 ，他在黄河六路某楼盘买下一套准备结婚用 的新房 。 日，是楼 盘通知小赵 交房验收 的 日子 ，小赵在欣 喜 之余也多 了分担心——— 房子该如何 验 收？需要注意哪些 问题呢？小赵发现 ，不光他 自己 ，其实身边很多人都不清楚这个 问题 。对 此 ，记者咨询 了相关业 内人士 ，告诉大家交房验收需要注意 的问题 。 验 房 时 尽 量 多带 几 位 朋 友 一 开裂现象 (阳台裂缝危险大) 。 否 太 短 ，门 四 边 、角 是 否 平 整 ，门 起 验 房 ，人 多 、眼 多 、智 慧 多 ，这 样 内墙墙 面 上 及 房 屋 顶 部 是 否 开 关 有 无 特 别 噪 音 ，门 是 否 有 破 ( 损 ，猫 眼 是 否 正 常 ，视 觉 清 晰 ，门 才能 发现 更 多细节 上 的问题 。验房 有 麻 点 。这 种 麻 点 专 业 称 “石 灰 时一定 要先验收 ，检 查过 房屋 没 了 爆 点 ”，是石 灰 水 没 有 经 过 足 够 时 铃 是 否 正 常 ，按 钮 是 否 牢 固 ，防 盗 问题 ，或所 有 的问题都 已得到 圆满 间 的 熟化 所 致 。如 有 麻 点 ，对 室 内 门开 关 是 否 有 障 碍 ，如 碰 到 墙 、消 ) 防 箱 等 。内 门 (如 有 的 话 ) 是 否 规 解 决 后 ，再 签 字 。千 万 不 能 同意 先 装 潢 将 带 来 很 大 的 不 利 影 响 。墙 签 字再拿 钥 匙看房验收 。只要业主 身 顶 棚 有 无 部 分 隆 起 ，用 木 棍 敲 则 。对 讲 系统 是 否 正 常 ，单 元 门能 签 署 了房屋 交接单 ，办理 了入 住 手 一 下有 无 空 声 。墙 身 、顶 棚 楼 板 有 否 受控打 开 。 续 ，那 么 开 发 商 就 会 以“业 主 已经 无 特 别 倾 斜 、弯 曲 、起 浪 ，隆 起 或 窗户开 关是否 灵 活 ，是否磕磕 认 可 ”为 由 ，对质 量 问题拒绝 赔 偿 。 凹 陷 的地 方 。 看 地 面 。仔 细 检 查 碰碰 。是否能 关严 ，隔风 、隔音 的效 所 以 ，在 房 屋 交 付 时 ，邻 居