- 1、本文档共10页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》
《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》
示 范 文 本
赣州市房地产管理局监制
监 制 说 明
1、本《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条以及建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的的规定》的有关规定监制。
2、房地产开发企业在向用户交付新建商品住宅时,必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》及《商品房交付使用交接表》。
3、本《住宅质量保证书》可作为商品房购销合同的补充约定,每套商品住宅一式两份,一份房地产开发企业存档,一份在商品住宅交付使用时提供给用户。
4、房地产开发企业在向购房户交付非住宅商品房时,在商品房买卖合同中有保修约定的情况下,可参照使用本《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的示范文本,并向购房户提供质量保证和使用说明文书。
住宅质量保证书
尊敬的 幸福佳苑 住户:
感谢您购买我公司开发建设的商品住宅,为了维护您的合法权益,促进我公司不断提高开发质量,做好商品住宅售后服务;同时也为指导您正确使用我公司开发建设的商品住宅。我公司根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》的规定,实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度,请您密切配合,并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。
一、您购买的商品房位于 赣州 市 寻乌 县(市、区)
幸福佳苑 小区 栋 房,建筑面积 平方米。该住宅工程由 进行质量监督。在施工中始终按照国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工,并于 年 月 日取得《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》,编号为: 。
二、房屋保修范围与期限
本住宅自交付之日起(因购房人原因造成的延期交付时间除外,下同),在住户正常使用的情况下,本公司免费承担保修期内以下项目的维修责任,并在承诺期限内负责维修完毕。
1、地基基础和主体结构工程:设计文件规定的该工程合理使用年限
2、屋面防水工程、有防水要求的厨房、卫生间、房间和外墙面防渗漏:5年
3、电气系统、给排水管道、设备安装:2年
4、装修工程:2年
5、墙面、顶棚抹灰层脱落:1年
6、地面空鼓开裂、大面积起砂:1年
7、门窗翘裂、五金件损坏:1年
8、卫生洁具:1年
9、灯具、电器开关:6个月
10、管道堵塞:2个月
11、
12、
13、
三、保修提交程序
该房屋相关损坏部位在保修期内的,用户应及时填写《保修提交单》,向我公司保修部门报修。我公司保修部门将在 3 日内给予答复、出具处理意见,并在 7 日内进行维修。因住户使用(装修)不当或不可抗力原因而造成的质量问题,以及自行添置、改动的设施、设备,均不在本公司保修范围之内。 四、住户入住后,有关住宅质量的来信、来访、投诉,本公司将及时给予答复和妥善处理。若对我们服务人员的工作不满,可向本公司投诉,我们将及时进行处理。 五、如对本公司的答复或处理有争议,凡有关住宅工程质量问题,可根据国务院《建设工程质量管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定,向当地的建设工程质量监督部门申请协调;不能协调处理的,可依法向当地人民法院起诉。
六、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件,是本公司承担商品住宅质量责任的法律文件,与销售合同具有同等法律效力,请用户妥善保存,不得伪造
您可能关注的文档
- XX医院常见高危药品目录2015.doc
- xx医院理疗治疗记录单.doc
- XX区交通项目目标任务分解一览表3.doc
- XX商场竞争性谈判文件.doc
- XX地产营销公司部门岗位说明.doc
- XX城结构统一技术措施(经审核).doc
- XX大厦维修保养工作细则.doc
- XX大学生活活动中心学术报告及多功能厅施工组织文件doc.doc
- XX学校文明班级评比细则.doc
- xx学院第八届超级星期天(趣味运动会)活动策划1.doc
- 七章货物的保险.pptx
- 三章国际间接投资.pptx
- 人性假设理论.pptx
- 外研高一英语必修三ModuleIntroduction汇总市公开课获奖课件省名师示范课获奖课件.pptx
- 月相成因优质获奖课件.pptx
- 小学二年级语文课件《狐假虎威》省名师优质课赛课获奖课件市赛课一等奖课件.pptx
- 养羊业概况专题知识讲座.pptx
- 微生物的实验室培养市公开课获奖课件省名师示范课获奖课件.pptx
- 人教版六年级下册式与方程整理与复习市公开课获奖课件省名师示范课获奖课件.pptx
- 必威体育精装版高中精品语文教学:第二单元-第7课-诗三首:涉江采芙蓉、-短歌行、归园田居市公开课获奖课件省名师.pptx
文档评论(0)