两年治理行动监理细则.doc

刚玉五一生活小区A、B区工程 监理实施细则 （质量治理两年行动） 编制人： 审核人： 审批人： 山西春润达工程项目管理有限公司 刚玉五一生活小区项目监理部 2015年3月20日 工程概况： 项目名称 刚玉五一生活小区项目 开工日期 2015.3.9 建设单位 太原刚玉五一房地产开发有限公司 竣工日期 2018.9.23 设计单位 太原市建筑设计研究院 建筑总面积 164952.58㎡ 总承包 单 位 中天建设集团有限公司 概算造价 28938.82 万元 单位工程主要情况 单位工程名称 建筑层数 建筑高度m 结构 建筑面积㎡ A1#楼 地上33层，地下1层，裙房1层 98.1 剪力墙 27296.55 A2#楼 地上18层，地下1层，裙房1层 54.6 剪力墙 16612.59 A3#楼 地上18层，地下1层，裙房1层 54.8 剪力墙 9539.04 幼儿园 地上3层 12.7 框架 2652.42 A区地下车库 地下1层 5.7 框架 4901.44 B1#楼 4层 18.4 剪力墙 3978.32 B2#楼 地上33层，地下2层，裙房2层 98.7 剪力墙 31600.66 B3#楼 地上2层 11.8 框架 1035.56 B4#楼 地上33层，地下2层，裙房2层 98.7 剪力墙 32591.59 B5#楼 2层 11.8 框架 1885.61 B区换热站 2层 12.6 框架 600 小学 地上5层，地下1层 21 框架 10649.66 地下综合市场 地下1层 7.6 框架 4050.82 B区地下车库 地下一层，局部二层 9.6 框架 17558.32 本工程的七方责任主体如下： ①、建设单位：太原刚玉五一房地产开发有限公司 ②、监理单位：山西春润达工程项目管理有限公司 ③、勘察单位：山西省建筑科学研究院 ④、设计单位：太原市建筑设计研究院 ⑤、施工单位：中天建设集团有限公司 ⑥、图审机构：山西贵隆施工图审有限公司 ⑦、检测机构：山西中鼎建筑工程质量检测有限公司 山西华范工程检测有限公司 二、编制依据： 并经建发[2015]1、7、8、9、10号文件。 三、 《工程质量治理两年行动方案》的监理工作目标及监理实施要点： （一）落实本工程项目建设五方主体项目负责人质量终身责任制，认真完善关于本项目的《项目授权委托书》 、《质量承诺书》 ，并且协调督促其余各方及时完善； 1.按照（晋建质[2014]63号）和（晋建质[2014]223号）规定，本项目的建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理和监理单位总监理工程师在工程 设计使用年限内，承担相应的质量终身责任。 2.工程建设七方项目负责人签署质量终身责任承诺书， 计划于 2018 年 9 月份 工程竣工时设置永久性标牌，载明参建单位和项目负责人姓名。 3.按照《建筑施工项目经理质量安全责任十项规定》（晋建质〔2014〕245 号）规定，督促本项目施工企业切实落实好项目经理的质量安全责任。 4.协调建设单位建立了七方项目负责人质量终身责任信息档案， 计划于工程竣工验收后移交城建档案管理部门统一管理保存。 5．督促施工单位项目经理每日到场履责，对于项目经理到岗采取定时与不定时的检查落实是否到岗，避免造成施工现场质量、安全隐患无人及时整改落实，发现施工单位负责人履责不到位的，对施工单位按照 （晋建质[2014]63号）和（晋建质[2014]223号）和《建筑施工项目经理质量安全责任十项规定》规定，给予暂停施工、限期整改、扣除项目经理考核分值等处罚措施，并及时上报主管部门处置。? （二）针对目前市场存在的建筑施工违法发包，转包，违法分包及挂靠等违法行为，监理机构做好前期的承发包程序及资质合同的检查审核，并加强施工过程的质量管理体系的管控，在本项目中杜绝出现违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为；?? 1、认真组织项目监理机构成员学习（并住建字〔2015〕9号）的相关规定，促使监理机构责任成员能够准确认定，并及时发现建筑施工违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为。? 2、针对学习贯彻文件，我项目监理机构将组织针对已进入施工现场作业的总包、分包单位进行逐一排查，重点检查排查总包单位资质证书、安全生产许可证（复印件）、项目部主要管理人员花名册、项目经理劳动合同、注册证书，技术负责人劳动合同、职称证书，安全负责