【定稿】海口创业主题咖啡厅项目商业计划-2012年7月4日版.ppt

海口“创业主题咖啡厅”商业计划（创新型创业企业孵化器）创业·投资·人脉·资源 发起人：程川 新浪微博：@海口创益天使咖啡 @创益程川 目 录 一、项目背景 二、海口缘起 三、优劣势分析 四、经营模式（含公司架构） 五、盈利模式 六、发展规划 七、财务情况 八、投资回报 九、竞争分析 十、资源分析 十一、退出机制 十二、团队介绍（发起人） 十三、背景资料附件 项目背景 一、什么是创业主题咖啡厅——从“车库”说起 中国第一家创业主题咖啡大致是2009年6月从浙江杭州 的贝塔·朋友咖啡厅开始。 从影响力来说，北京中关村的车库咖啡，3W咖啡是这个 小众咖啡厅领域的领头羊。 2012年5月27日，中央电视台《新闻联播》从车库咖啡， 3W咖啡说起，明确指出一个新型的行业业态 ——创业服务业 /program/xwlb112252.shtml 新闻链接（视频）—《创业服务业：新业态迸发新活力》 点击查看新闻视频 项目背景 一、什么是创业主题咖啡厅 ——从车库说起 车库咖啡自2011年初成立至今，刚一年多的历史。但是， 已经取得了众多的成绩： ①以央视新闻联播、北京卫视等媒体为首的各界媒体的关注； ②一年时间帮助近10个早期高科技项目实现资本对接1000多万； ③成为全国创业服务型咖啡厅（茶馆）的标杆，投资人和创业者的家园； ④2012年3月，车库咖啡成为中关村管委会授牌的“创新型科技企业孵化器”。 项目背景 一、什么是创业主题咖啡厅 ——从“车库”说起 从2011年起，全国各地“创业主题咖啡厅”开始如星星之火，开始燎原： 北京、杭州、上海、武汉、深圳、广州、天津、南京、厦门、泉州、福州、成都、郑州、长沙、南昌、海口等城市相继开业（筹建） 项目背景 一、什么是创业主题咖啡厅 ——从“车库”说起 车库咖啡核心经营理念：创业·投资 正如车库，各地创业咖啡都围绕着：创业、投资、人脉、资源等为核心经营理念， 为TMT行业（互联网、电子商务、电子信息等）为主体的创业者、投资人搭建常态化的物理交流平台，实现创业项目、创业者和资本的有效对接。 功能类似：行业协会、孵化器 海口缘起 二、为什么要在海口开这样的咖啡厅——需求分析： ①政 府： 中央政府一直要求各级加大创业扶持力度，以“创业带动就业”，并着力倾斜帮扶小微企业，创业企业发展； 海南要建设3个国家级创业型城市-海口、三亚、文昌； 各级部门分管创业工作的官员的政绩需求。 ②创业者： 创业者融资、业务、团队建设都是问题和硬伤，被孵化需求强烈（政策扶持、创业辅导、专业服务等） ③投资人： 寻找项目难、项目无孵化、资金退出难 ⑤高 校： 创业教育、学校亮点（海大、海师大、琼大等） 海口缘起 二、为什么要在海口开这样的咖啡厅——现状分析： ①政府： 政府相关工作人员能力有限，孵化效果不佳； 政府各个部门掌握着大量资金、资源但未找到合适的孵化器项目； 海南现有的孵化器仅有海口高新区、海口信息产业孵化园和海南青年创业平台3个，且高新区近乎不关注小微企业，后两者孵化总量有限（不超过50家企业）。 ②创业者： 科技企业创业氛围弱、大学生创业、青年创业、农村创业、4050创业等小微创业人群众多，得到切实的孵化服务的极少。 ③投资人：海南创业业态分散，无聚焦，地区创业投资链条不完整 ④高校：有充分的场地、师资资源，但未形成创业孵化园 优劣势分析 一线城市（北京、上海、杭州、深圳等） 海南 （海口、三亚、文昌） 高新创业园区内、外 知名高校（群）附近 人才聚集 资本聚集 优质项目聚集 股东构成资源链条完整（如政府、投资人、媒体、行业高管等） 创业孵化服务完善、质量高 各个园区不成气候或便 学校分散、层次不高、人才层次总体偏低 资本隐性 项目领域不集中、质量不高 未来股东构成待定 国家高级领导、知名投资人例行来访 冬季高级官员、投资人、富商等集群度假区 会展、高级别会议（论坛）、知名企业年会等重要集中地 创业服务需求总量大，但无法得到满足 能整合并利用海南最强的创业孵化服务资源 经营模式 初期经营—可视情况提前部分规划 时 间：第1年 计划起止：2012年10月-2013年9月 经营模式：咖啡厅经营+创业活动+基础创业服务 ①咖啡厅经营： 饮品（咖啡、茶、果汁）、点心（与某店合作分成）、简餐 ②创业活动： 大学生创业教育类、社会创业沙龙（政策、财税、人力、投融资