从价计征房产税税源明细表及填表说明.doc

从价计征房税税源明细表 纳税人名称： 纳税人分类：单位□ 个人□ 填表日期： 年 月 日 金额单位：元至角分；面积单位：平方米 纳税人识别号 身份证件类型 身份证□ 护照□ 其他□ 身份证号码 房产编号 * 房产证书号 房产名称 土地坐落地址 （详细地址） 省（自治区、市） 市（区） 县（区） 街道 （必填） 房产所属主管税务所 （科、分局） 该房产的房产税收入所属的主管税务机关。系统允许各地配置该项的确定规则。该项不需要纳税人手动填写，根据确定规则自动带出。 纳税人类型 房权所有人 □、 经营管理人 □、 承典人 □、 房屋代管人 □、 融资凭承租人 □ （必选） 所有权人纳税识别码 所有权人名称 房屋所在土地编号 * 房产用途 工业□ 商业及办公□ 住房□ 其他□ （必选） 房产取得时间 年 月 变更类型 纳税义务终止（权属转移□ 其他□） 信息项变更（土地面积变更□ 土地等级变更□ 减免变更□ 其他□ ） 变更时间 年 月 建筑面积 （必填） 其中：出租房产面积 房产原值 （必填） 其中：出租房产原值 计税比例 系统设定 减免税部分 序号 减免性质代码 减免项目名称 经核准的困难减免起止时间 减免税房产原值 月减免税金额 起始月份终止月份 1 2 3 以下由纳税人填写： 纳税人声明 此纳税申报是根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》和国家有关税收规定填报的，是真实的、可靠的完整的。 纳税人签章 代理人签章 代理人身份证号 以下由税务机关填写： 受理人 受理日期 年 月 日 受理税务机关签章 本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。 填表说明： 1.此表实施后，对首次进行纳税申报的纳税人，需要申报其全部土地的相关信息，此后办理纳税申报时，如果纳税人的土地及相关信息未发生变化的，可仅对上次申报信息进行确认；发生变化的，仅就变化的内容进行填写。有条件的地区，税务机关可以通过系统将上期申报的信息推送给纳税人。税源数据基础较好或已获取第三方信息的地区，可直接将数据导入纳税申报系统并推送给纳税人进行确认。 2.城镇土地使用税税源明细申报遵循“谁纳税谁申报”的原则，只要存在城镇土地使用税纳税义务，就应当如实申报土地信息。 3.每一宗土地填写一张表。同一宗土地跨两个土地等级的，按照不同等级分别填表。无土地证的，按照土地坐落地址分别填表。纳税人不得将多宗土地合并成一条记录填表。 4.对于填写中所涉及的数据项目，有土地证件的，依据证件记载的内容填写，没有土地证件的，依据实际情况填写。 5.纳税人识别号（必填）：纳税人为非自然人的，应按照办理税务登记时税务机关赋予的编码填写。纳税人为自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的号码填写。 6.纳税人名称（必填）：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。 7.土地编码：纳税人不必填写。由税务机关的管理系统赋予编号，以识别。 8.地号：土地证件记载的地号。 9.土地使用权证号：有土地证件者必填。填写土地证件载明的证件编号。 10.土地性质（必选）：根据实际的土地性质选择。选项为国有、集体。 11.土地取得方式（必选）：根据土地的取得方式选择，分为：划拨、出让、租赁和其他。 12.土地用途（必选）：分为工业、商业、居住、综合、房地产开发企业的开发用地和其他，必选一项，且只能选一项，不同用途的土地应当分别填表。 13.土地坐落地址（必填）：应当填写详细地址，具体为：××省××市××县（区）××街道 + 详细地址。 14.地价：曾经支付地价和开发成本的必填。地价为地价和土地开发成本之和。 15.土地等级（必填）：根据本地区土地等级的有关规定，填写纳税人占用土地所属的土地的等级。不同土地等级的土地应当分别填表。 16.税额标准：根据土地等级确定，由税务机关系统自动带出。 17.土地面积（必填）：根据纳税人实际占用的土地面积填写，保留两位小数。此面积为全部面积，包括减税面积和免税面积。 18.减免税土地的面积：填写享受减免税政策的土地的全部面积。 19