分体空调采购及安装施工合同20141211.docx

PAGE7 / NUMPAGES7 博源名都家用空调 设备采购及安装施工合同 需方：烟台博源房地产开发有限公司 （以下简称：“需方”） 供方：潍坊美的制冷产品销售有限公司 （以下简称：“供方”） 安装方：烟台市清元电器有限公司 （以下简称：“安装方”） 经三方友好协商，本合同三方必须遵守国家现行的合同法及国家的有关规定，并履行各自应负的责任。 一、工程概况 工程名称：博源名都一期家用空调工程 工程地点：烟台市高新区海河西路与纬一路交汇处 二、合同价格 需方与供方签订博源名都小区配套空调设备采购及安装施工合同预计总价为人民币肆佰叁拾贰万零柒佰贰拾元整 （RMB4320720元）。其中设备总价为人民币_肆佰零陆万叁仟捌佰_元整 （RMB4063800元），材料及安装费总价预计为人民币_贰拾捌万捌仟壹佰贰拾_元整 （RMB256920元）。以上金额为暂定价，结算按实际供货量结算。明细见附件1。 定义 1、“合同”指需方、供方和安装方（以下简称合同三方）已达成的协议，即由三方签订的合同格式的文件，包括所有的附件、附录和组成合同部分的所有其他文件。 2、 “合同价格”指根据合同规定，在供方和安装方全面地履行合同义务并完成全部合同约定工程量后应得到的款项。但考虑到空调现场安装的不确定性，材料及安装费为确定单价和预估总价，后期结算按照实际发生额并经需方确认为准。 3、“货物”指供方按合同要求，须向需方提供的一切设备及其它技术资料。 4、“服务”系指合同规定供方和安装方须承担的安装、调试、技术协助、校准、培训、保修以及其他类似的义务。 5、“需方”指通过询价采购，接受合同货物及服务的企业或单位。 6、“供方”指提供合同货物和服务的经济实体。 7、“安装方”指提供合同安装施工和服务的经济实体。 8、“现场”指将要进行货物安装的地点。 9、“验收”指当地技术监督部门对工程的验收。 四、技术规格和标准 本合同所供货物的技术规格应与本采购文件技术规格规定的标准相一致。若技术规格中无相应规定，货物则应符合相应的国内标准。 五、专利权 1、供方须保障需方在中国使用其货物、服务及其任何部分不受到第三方关于侵犯专利权、商标权或工业设计权的指控。任何第三方如果提出侵权指控，供方必须与第三方交涉并承担由此引起的一切法律责任和费用。 2、此条款规定的权利和义务不受合同终止及撤消的影响。 六、包装 除非本合同另有规定，提供的全部货物须采用相应标准的保护措施进行包装。这种包装应适于长途海运或空运和内陆运输，并具有良好的防潮、防震、防锈和防野蛮装卸等保护措施，以确保货物安全运抵现场，供方应承担由于其包装或防护措施不妥而引起的货物锈蚀、损坏和丢失的责任或费用。 七、支付 1、设备款支付（由需方支付给供方，并由供方在收到该批次货款后向需方开具相应设备发票）：合同签订后，设备采取按进度分批发货，每次发货需方提前15天通知供方需要供货的数量，需方于确认收货后3日内付已发货设备全款100%支付给供方（经需方、供方协商，如果空调需要事先安装室外机及铺设管路，因此发货时先发空调室外机，空调室内机等需方正式通知后发货并进行安装，该项不影响设备款结算）。 2、材料及安装费支付（由需方支付给安装方，并由安装方向需方开具相应安装发票）：在合同签订并且需方通知进行安装施工前7日内，需方支付合同安装总价的30%作为材料预付款，安装完毕后付至合同安装总价的80 %，调试合格、验收完毕后10日内支付至安装总价的95%，剩余5%一年后无息付清。 3、结算方式：款项以银行电汇方式结算。 八、技术资料 1、供方应准备与合同设备相符的中文技术资料，例如：样本、图纸。 2、上述一套完整的资料应在合同签订后15日内交给需方。 3、装箱清单应随每批货物一起发运至现场。 4、设备安装调试过程中的相关技术资料应在安装调试验收合格后7日交给需方。 九、价格 除非合同中另有规定，供方所供货物和服务不另行计算。 如业主或需方要求的变更，甲方为供方办理签证，签证价款工程验收后结算。 十、质量保证 供方应保证其提供的货物是全新的、未使用过的，采用的是最佳材料和第一流的工艺，并在各个方面符合合同规定的质量、规格和性能要求。供方应保证其货物经过正确安装、合理操作和维护保养，在货物寿命期内运转良好。在规定的质量保证期内，供方应对其货物由于设计、工艺或材料的缺陷而对安装所造成的任何缺陷或故障负责免费维修，并免费更换存在质量缺陷的材料和零配件，必要时更换新品；供方必须确保本合同产品为本公司生产的正宗产品，之后在任何时间如发现本产品及部分产品是翻新产品及批量产品质量不合格或分包其它厂方的产品，需方有权退货及诉赔。 十一、不可抗力 1、签约三方任一方由于受诸如战争、严重火灾、洪水、台风、地震等不可抗力事故的影响