应用 二建实务案例.doc

某公司承建北京一高层建筑，位于居民密集区域，总建筑面积247160m2，其中地上部分l81840m2，地下65320m2。工程设计为钢筋混凝土框架结构。施工内容包括地基基础工程、结构工程、装饰装修工程、给排水、暖通、电气工程和室外工程施工等。 问题： (1)混凝土结构子分部工程施工质量验收合格应符合哪些规定？ (2)规范要求哪些部位进行结构实体检测？如何组织？包含哪些内容？ (3)模板安装分项工程检验批质量验收的主控项目、一般项目和允许偏差项目应分别包含哪些内容？ 答：(1)混凝土结构子分部工程施工质量验收合格应符合：有关分项工程施工质量验收均应合格；应有完整的质量控制资料；观感质量验收合格；结构实体检验结果满足混凝土结构工程施工质量验收规范的要求。(2)规范要求对涉及混凝土结构安全的重要部位进行结构实体检验。结构实体检验应在监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）见证下,由施工项目技术负责人组织实施。结构实体检验内容应包括：混凝土强度、钢筋保护层厚度及工程合同约定的项目。(3)模板安装分项工程检验批质量验收应包含的主控项目和一般项目及允许偏差是：主控项目：模板支撑、立柱位置和垫板；避免隔离剂沾污；轴线位置允许偏差。一般项目：模板安装的一般要求；用作模板的地坪、胎膜质量；模板起拱高度。允许偏差：预埋件、预留孔允许偏差；模板安装允许偏差。 某机关办公楼会议室装饰装修工程，层高4.5m，吊顶高度2.6m，设计要求采用轻钢龙骨双层石膏板吊顶，局部木龙骨造型吊顶。该办公楼共有会议室6间，每间面积约为250m2左右。同时，为保证会议室的照明，还需安装多盏大型照明灯具。 问题： (1)结合该工程特点，你认为该工程技术交底应有哪些内容？ (2)对于轻钢龙骨双层石膏板吊顶其龙骨安装的质量控制要点有哪些？ (3)根据题意，请回答在吊顶工程中应对哪些隐蔽工程项目进行验收？ (4)该工程中吊顶上安装灯具应注意哪些问题？ （1）工程的技术交底应包括工程的施工工艺，具体的操作流程，以及工程的主要质量控制点。 （2）质量控制点有吊杆的定位、龙骨的安装、龙骨的防腐防火处理。 （3）吊顶工程应对以下的隐蔽工程进行验收：龙骨的标高，石膏板、龙骨的防火防腐处理。 （4）安装灯具应注意不能太重，如果灯具重量超过3KG，应加设吊杆。 答：(1)其技术交底应包括以下内容：材料准备、机具准备、作业条件、施工工艺、质量要求、成品保护、安全措施。(2)龙骨架构各连接点必须牢固,拼缝严密无松动,安全可靠,主龙骨起拱高度应为房间短向跨度的1/000～3/000。(3)吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：1)吊顶内管道、设备的安装及水压试验。2)木龙骨防火、防腐处理。3)预埋件或拉结筋。4)吊杆安装。5)龙骨安装。6)填充材料的设置。(4)吊顶工程中照明灯具的安装要求：轻型灯具应吊在主龙骨或附加龙骨上,重型灯具（3kg以上）或吊扇不得与吊顶龙骨联结,应有自己单独的吊挂体系。 研楼项目，位于居民密集区域，总建筑面积30000m2，地上16层，地下2层，采用框架一剪力墙结构体系。基础工程施工由甲专业基础公司承担，主体结构由乙建筑公司施工，装饰装修工程由丙装饰公司施工。工程竣工归档时，甲专业基础公司和丙装饰公司将资料汇总后移交乙建筑公司。 问题： (1)该工程施工技术竣工档案应由谁上缴到城建档案馆？ (2)甲专业基础公司和丙装饰公司将资料汇总后移交乙建筑公司的做法对吗？ (3)建设方在工程档案管理方面的职责是什么？ 答：(1)应由建设单位上缴到城建档案馆。(2)不正确。因为该工程是由甲、乙、丙三个单位承包的,各承包单位负责收集、整理立卷其承包项目的工程文件,并及时向建设单位移交。(3)建设单位应履行以下职责：1)在工程招标及勘察、设计、施工、监理等单位签订协议、合同时,应对工程文件的套数、费用、质量、移交时间等提出明确要求。2)收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件,并应进行立卷归档。3)负责组织、监督和检查勘察、设计、施工、监理等单位的工程文件的形成、积累和立卷归档工作。4)收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案。5)在组织工程竣工验收前,应提请当地的城建档案管理机构对工程档案进行预验收。未取得工程档案验收认可文件,不得组织工程竣工验收。6)对列入城建档案馆（室）接收范围的工程,工程竣工验收后3个月内,向当地城建档案馆（室）移交一套符合规定的工程档案。 某单位承建一工业厂房工程的施工建设任务，根据要求编制了该工程施工进度计划，并按计划组织施工，在施工过程中，业主提出对原设计方案变更，由于工程变更，使施工进度未能按原计划执行。 问题： (1)该工程施工进度出现偏差时，施工单位应按怎样的步骤进行调整？ (2)施工进度计划调整的内容有哪些？调整的类型有