襄樊檀溪城市设计.ppt

3.1鸟瞰图 3.2总平面图 经济技术指标 3.3街景透视 3.4功能分析 3.5交通分析 3.6绿化分析 3.7多层住宅 3.8小高层住宅 现状综述 城市景观分析 城市肌理分析 沿街建筑形象 现状分析 区位分析 1.1区位分析 檀溪路是从高速路进入城市的西入口，是连接新旧城之间的主要道路，是一条城市的旅游干道，也是老城到隆中的必经之路，而且是政府门前的景观大道，反应城市形象的重要地段。 1.2现状分析 1.3沿街建筑形象 1.4城市肌理分析 1.5城市景观分析 通过对场地的调研分析，现状规划地段主要存在以 下主要问题： 1.对城市的景观环境资源没有很好的利用，襄樊是一座融山、水一体的城市，规划地段的城市特色不够突出，缺乏对“显山、露水”问题的考虑。 2.城市的天际轮廓线较为平淡，缺乏对城市整体空间环境塑造的考虑。 3.城市及小区的景观特色较少，环境有待改善，缺乏城市开敞空间及城市居民休闲休憩空间，影响了城市生活的舒适度。 4.现状规划地段的土地利用率不高，地段的商业价值没有得到很好的体现，场地内多为破旧民房，建筑质量参差不齐。 5.襄樊是一座历史文化名城，现状规划对城市文脉的延续的考虑不够充分。 现状综述： 城市色彩分析 商业价值分析 土地利用率分析 景观环境分析 天际轮廓线分析 建筑高度控制分析 （显山 露水 透绿） 建筑形态控制分析 山水格局 我们在设计中需要解决的问题： 通过对规划地段现存问题的分析，我们的设计中力图解决好如下的几个问题： 1.如何充分发掘利用襄樊的山水特色，考虑城市整体空间环境的塑造，设计中体现“显山、露水”的设计原则。 2.如何改善现存天际轮廓线较为平淡的现状，结合山体轮廓塑造丰富变化的天际轮廓线。 3.如何在设计中整合好现有景观资源的同时，使城市及小区的环境得到有效改善。 4. 如何利用有效的建筑设计策略，即提高地块的土地利用率，又能营造良好的小区居住品质，同时又能提升了地块的商业价值。 5.如何以挖掘城市历史人文传统，延续历史文脉为目标，统一城市色彩，营造城市特色文化氛围。 2.1山水格局 襄樊是一座融山、水一体的城市。构建“山、水、城”的城市格局，关键在如何将山、水、城三者有机的联系起来。 2.2建筑形态控制分析—显山 显山景观节点分析 显山的景观通廊 显山的景观通廊 2.2建筑形态控制分析—露水 2.2建筑形态控制分析—透绿 2.3建筑高度控制分析 2.4天际轮廓线分析 设计前后天际轮廓线比较 2.5景观环境分析 设计方案以人为本，充分考虑市民对居住环境需求提高的要求。设计中，以组团概念设计每个地块，独立设置集中绿地，形成很好的组团环境。 襄樊楼盘分析 1、现状楼盘对小区环境和城市整体形象的塑造不足。 2、对襄樊城市总体规划指导思想“显山、露水”的理解和诠释不够充分。 3、整个城市商品房开发处于起步阶段，市民对其接受程度逐渐由多层，小高层慢慢转向高层。在城市中布置适当的高层符合市民的心里需求，也符合整个城市进一步发展的需要。 4. 市民对居住的环境品质要求逐步提高。 2.6土地利用率分析 考虑到地块开发的经济合理性，在设计控制地块容积率的前提下，达到提高总建筑面积、增加开发量的目的，从而提高整个用地的经济性，同时还能保证空间环境的开发质量。 现状商业均为临街民房改造而成，没有品质相对较好的集中商业。商业环境混乱不堪,城市主干道的商业价值没有很好的体现。 2.7商业价值分析 为充分提升檀溪路的临街商业价值，设计中考虑整合现有临街商业，结合住宅设计设置大量的临街商业，重要街角空间设置品质相对较好的集中商业，使城市主干道的商业价值得到很好的体现。 城市色彩是城市规划不可忽视的元素，能不能挖出自己的色彩文脉，成为彰显一座城市艺术品位非常重要的“一笔”，“在设计城市色彩的时候，我们坚守探寻这座城市的历史色彩。”本设计方案采用黑白灰结合，与老城呼应，使其成为老城的延续。 2.8城市色彩分析 建筑单体 绿化分析 交通分析 功能分析 街景透视 总平面图 鸟瞰图