土地平整监理实施细则1doc.doc

献县西城乡蔡东村基本农田 土地整理项目--土地平整 工 程 监 理 实 施 细 则 河北深华工程建设项目管理有限公司 西城乡土地整理监理部 编制： 审核： 编制日期：二○一五年一月二十五日 目 录 专业工程的概况及特点 编制依据 监理工作流程 监理工作的控制要点及目标值 监理工作方法及措施 献县西城乡蔡东村基本农田土地整理项目 土地平整工程监理实施细则 本细则是针对项目的土地平整单项工程而编制的，用于指导开展工程施工过程中监理工作的文件。 一、专业工程概况及特点 土地平整是项目区的主要工程类型之一，是很重要的一个单项工程。建设规模为公顷，通过土地整理、归并耕地，合理减少田坎，复垦废弃沟渠，填埋坑塘等，合计净增加耕地公顷。对废弃园地进行土地平整，可增加耕地面积公顷；对可增加耕地面积公顷；开发未利用地公顷整理废弃坑塘公顷项出地来源共出地公顷，由于新修沟渠和道路需新占用耕地，使得最终净增耕地为公顷，新增耕地率%。 项目区零星分布的废弃园地，进行土地整理后可变为耕性良好的耕地，可新增耕地公顷整理废弃坑塘公顷可增加耕地面积公顷开发未利用荒草地公顷 11、《河北省国家及省级投资土地开发整理项目工程监理规范》 12、《河北省土地开发整理项目工程监理暂行办法》 13、《土地开发整理项目验收规程》TD/T1013-2000 14、工程施工图纸、规划设计变更及其他相关文件 15、经过审批的本工程施工组织设计 16、其它相关法律、法规及规范标准 三、监理工作流程 为实现监理控制三大方面（即投资、进度及质量控制）的相应目标，必须按如下流程图要求实施控制操作，强调程序化管理，方能使用工程施工始终处于有序的受控状态。 不合格 不合格 不合格 完成后 四、监理工作的控制要点及目标值 监理工作以质量控制为核心，抓好投资和进度控制，确保实现项目总控制目标，全面履行监理职责。根据监理规划和对控制目标的分解，落实到土地平整单项工程的具体要求和目标，按照投资、进度和质量三个方面的控制目标及要点分述如下： 1．投资控制 为确保项目投资控制总目标309.13万元不突破，具体到土地平整单项工程，分目标是本单项工程按施工费预算不超标。 控制要点主要有三个方面： 一是加强变更管理，严格按土地开发整理项目管理暂行办法中关于变更的管理要求，按程序实施变更控制管理，重点把握施工方提出的变更申请； 二是严格计量控制管理，确保工程计量的准确性，不多计，不错计，并加强对这方面工作的监督和检查。必须始终坚持所有计量工作均约请项目建办工程组人员参加； 三是在计量工作中突出重点，加强监管。重点是对施工作业前现状有关数据的核查准确，加大复核检查密度，形成完整记录，并经过建办签认后施工； 四是严格按施工合同规定进行工程款支付的管理，以已完合格的单元工程为基本支付单位，按合同约定的支付比例核准后出具工程款支付证书，确保支付签认时间和款额的准确性。 2．进度控制 按总进度目标的分解，并结合当地农业生产作业的要求和项目区特定气候及地理环境的现状，对土地平整单项工程的进度安排及目标要求如下： 2015年1月底开始进行坑塘回填、整理废弃坑塘开发未利用荒草地 监理工作的措施有组织、技术、经济及合同等方面的措施。 1．组织措施可委任执行人员，授予相应职权，确定职责，制订相应监理工作考核标准，对实施过程中的工作进行考评、评估，以改进行工作，挖掘潜在的工作能力，加强相互沟通。在控制过程中激励、调动和发挥实现目标的积极性、创造性，采取适当的、有效组织措施，保证目标实现。 2．技术措施是通过技术来解决问题。对多个可行的技术方案通过研究、分析、比较加以优选，技术经济论证，寻求降低投资的有效途径，确保质量的技术措施等。 3．经济措施是监理工程师通过一切有效经济手段来达到项目目标的最优实施，这要求监理工程师广泛搜集、加工、整理项目经济信息和数据。 4．合同措施是监理工程师通过对承包合同的严格管理，监督承包单位切实履行合同，确保工程质量、工期及造价达到预定目标值。总监理工程师应正确、及时地签发工程暂停及复工令；项目监理机构要管理好工程变更，正确处理索赔、工程延期及工程延误。 河北深华工程建设项目管理有限公司 西城乡土地整理监理部 二○一五年一月二十五日 献县西城乡蔡东村基本农田土地整理项目 土