外墙涂料实施细则.doc

工程概况： 工程名称： 结构类型：剪力墙结构 建设单位： 设计单位： 监理单位： 为了更好的开展监理工作，更好地为业主服好务，能有效地控制工程的质量、进度、投资，并搞好安全文明施工工作，依据本工程设计文件、委托监理合同、监理规划等制定本工程监理实施细则。 编制依据 1、委托监理合同、施工合同； 2、施工图纸及相关资料； 3、建筑装饰装修工程质量验收规范《GB50210-2001》； 4、建设工程施工质量验收统一标准。 三、 质量控制 1、材料质量控制 ①、 必须使用业主指定的品牌，外墙涂料应有出厂合格证、质量证明书等资料文件； ② 、外墙涂料在涂刷墙前应严格读懂使用说明等资料内容，以保证施工工序和最终成品质量，具体使用前应认真读懂外墙的所有设计文件。 2、施工准备 ①、 施工前，基层、腻子表面必须平整、光滑、干净，并通过工序验收，且要求各分包方做好工序交接记录。 ② 、弹线分格缝平直； ③、控制面层出墙尺寸及垂直度、平整度。 ④、要求施工单位技术负责人作好技术交底后方可指令班组按要求进行施工。 ⑤、基层墙体已验收合格，门窗框及墙身上各种进户管线，水落管支架，预埋件等按设计安装完毕。 四、风险分析： 涂料的选用应与周围的建筑物相适应，并得到建设单位的认可。要求耐用、耐腐蚀，如质量不能符合要求，会产生各种质量通病，颜色不均和粉化剥落是两个主要质量通病。 （一）颜色不均原因分析： ⒈同批涂料配合比不正确； ⒉基层没处理干净； ⒊接槎不平整； ⒋抹灰层干燥程度不一致。 （二）粉化、剥落原因分析： ⒈基层清理不干净； ⒉喷刷涂料过厚； ⒊涂料不得任意稀释； ⒋抹灰层含水率高。 （三）为确保工程质量，监理人员尚应注意下列问题： ⒈施工方案的审核； ⒉材料进场的质量检查； ⒊涂料施工应先有样板； 五、控制点： 项 目 要 点 1 防止颜色不匀 （1）同批涂料配合比正确、上下搅拌均匀 （2）局部孔洞应用砂浆修补，龄期在3d以上且必须干燥 （3）基层油污、铁锈、脱模剂清洗干净 （4）基层表面平整、平滑度应一致 （5）喷涂施工应均匀，不漏喷，挂浆 （6）接槎必须在分格缝或阴阳角处，不得任意甩槎 （7）同一墙面用同批涂料 （8）抹灰层干燥一致 2 防止粉化，剥落 （1）基层清扫干净 （2）基层找平时，应用水泥乳胶腻子 （3）喷刷涂料不得过厚，如喷刷两道时，应在第一道充分干燥后再涂第二道 （4）喷刷涂料时，气温应高于涂料最低成膜温度 （5）涂料应按出厂说明加水稀释，不得任意加水 （6）抹灰层含水率控制 （7）冬期施工避免受冻害 六、预检项目： 项 目 检 查 要 点 1 施工方案 （1）施涂施工顺序 （2）颜色与周围建筑物相适应已有甲方认可 2 基层 （1）有足够强度、无酥松、脱皮、起砂、粉化、凹凸 （2）油污，铁锈，隔离剂等用水冲净 （3）表面平整 七、隐蔽工程： 项 目 验 收 要 点 1 主体结构 已通过验收，外墙表面平整，凹凸之处修补完毕，垂直度符合规范要求，抹灰面无空鼓裂缝。 2 予埋件 已验收 八、实测抽查： 项 目 抽 查 要 点 1 表面平整度 用2m长靠墙,拉10m通线 2 表面掉粉、起皮、漏刷、流坠 先查大面，后查小面再局部 3 门窗 表面洁净 九、旁站检查： 项 目 检 查 要 点 1 砂浆拌制 出料质量 2 涂料配合比 符合要求 十、试验项目： 项 目 说 明 1 涂料质量 符合国家验收规范 应使用具有耐碱耐光性能的涂料 十一、安全管理 （1）施工人员应戴好完全帽。 （2）临边及高空作业应系好安全带。 （3）施工人员禁止酒后上岗。 （4）易燃材料应储存在阴凉、远离火源的地方，储仓及现场应严禁烟火，并配备一定数量的灭火器。 （5）施工废料、垃圾应储存到专用容器内，定时清理。 （6）施工时要做到工完场清,活完料清。 十二、验 收 （一）、基层处理应符合以下要求： 1、涂饰工程的基层处理：涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。 2、基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝； 3、涂饰工程施工的环境温度应在5℃～35℃之间