天保景观绿化实施细则.doc

天津港保税区生活区天保B01地块 项目住宅景观绿化工程 实施细则 编 制 ： 审 核 ： 批 准 ： 北京建工京精大房工程建设监理公司 一、编制说明 、编制依据： 1、招标文件； 2、北京半山建筑景观设计有限公司设计图纸； 3、《天津城市道路绿化建设标准》（DB29-80-2004） 4、《天津市城市绿化工程技术规程》(DB29-68-2004) 5、《天津市园林建设工程监理规定》 6、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）。 7、《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99） 8、《天津市园林绿化工程质量检查评定和验收标准》（DB29-81-2004） 9、《天津市草坪建植与养护管理技术规程》(DB29-37-2002) 10、《天津市大树移植技术规程》(DB29-91-2004) 11、《天津城市绿化养护管理技术规程》(DB29-67-2004) 、工程概况： 1、工程名称：天津港保税区生活区天保B01地块项目住宅景观绿化工程； 2、建设单位：天津滨海开元房地产开发有限公司； 3、建设地点：天津市开发区泰达大街南侧； 4、质量等级：合格； 5、工程工作主要内容：环形园路、各种景墙、喷泉跌水、水池、廊架、景观亭、人行路、汽车出入口、乔灌木栽植、绿篱、地被花卉、草坪、景观灯、给排水等； 6、天气情况：年平均气温11,9℃. 年平均无霜期206天, 年平均降雨量556.4mm, 年平均相对湿度64%; 7、土壤情况：原土层土壤因建筑施工，受建筑垃圾污染，不适于植物种植，所有园区内植物种植区土壤全部为外运土方，土壤PH值及其他标准须符合《绿化土壤质量标准》中的相关种植土壤相关规定。 二、专业工作特点 （一）、本项”是指合同管理、信息管理、安全管理；“一协调”是指各种关系与组织间的组织协调。 （四）、监理工作的任务 监理任务主要包括： 1、协助建设单位编写开工报告； 2、审查施工单位编制的施工组织设计总进度计划和施工技术方案； 3、审查工程设计变更，与建设单位共同组织设计交底及图纸会审； 4、编制本工程的监理规划和监理实施细则，并报业主审查； 5、审查施工单位施工过程中各分部、分项工程的施工准备情况，下达开工指令。 6、利用旁站监理、巡视监理，平行检验及组织协调等监理手段对工程质量、安全、进度等进行动态控制和管理； 7、检查工程使用的材料质量，对需复试的材料进行见证取样,对需要监理前去考察的苗木等材料到供货方进行考察； 8、督促检查安全生产、文明施工； 9、监督施工单位严格按技术标准和设计文件施工，验收分部分项工程质量签署工程付款凭证； 10、抽查施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理； 11、审查施工承包单位报送的阶段性进度、计划、进度报告，分阶段进行进度控制，及时提出调整意见； 12、督促施工合同履行，主持协商合同条款的变更，调解合同双方争议，处理索赔事项； 13、组织工程监理例会、工程协调会议和必要的专题会议，进行工程组织协调； 14、向业主提供有关的信息报告包括会议纪要、监理周报、月报、工程质量