宏太科技园节能监理细则.doc

广州宏太科技园工程 监理实施细则 （建筑节能） 编制：________________ 审核：________________ 广州市恒茂建设监理有限公司 2011年9月20日 一、工程概况 广州宏太科技园工程于 2011年 4月份正式开工，建设单位为广州宏太软件科技有限公司，设计单位为广州承总设计院，监理单位为广州市恒茂建设监理有限公司，施工单位为广东省韶关市第二建筑工程公司。本工程建筑面积49983平方米，结构类型为管桩基础、天然基础，框架剪力墙结构。 1、墙体节能工程 外墙、楼梯间墙：采用200厚MU7.5加气混凝土砌块，M5水泥砂浆砌筑。 内墙：采用200厚MU7.5加气混凝土砌块，M5水泥砂浆砌筑。 地下室外墙：抗渗自防水钢筋混凝土墙。 地下室内墙：采用200厚MU7.5加气混凝土砌块，M5水泥砂浆砌筑。 凡不同墙体材料交接处加铺一层金属网，网宽300mm。外墙在找平层中满挂200*200网造价人才网眼金属网。 墙体5m时应同梁或楼板拉结或加构造柱，墙高超过4m时，应在墙高中部加圈梁或钢筋混凝土配筋带。 外墙及外挑楼板热工性能构造有：1、玻化微珠保温砂浆20+加气混凝土、泡沫混凝土；玻化微珠保温砂浆20+钢筋混凝土200。 墙体节能技术指标如下：  2、屋面节能工程 8—10厚浅色防滑地砖，缝宽5-8； 素水泥浆结合层一道； 40厚C25配筋细石混凝土； 刷石膏抹灰压入网格布10厚； 35厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保护层； 2厚APF自粘防水卷材两道； 聚合物水泥浆结合层一道； 20厚1:2.5水泥砂浆找平层； 粉煤灰陶粒混凝土建筑找坡i=2%，最薄处20厚； 钢筋混凝土楼板，环保人才网表面清扫干净。 屋面节能指标如下： 3、门窗节能工程 本工程采用了普通铝合窗+6mm中透光热反射玻璃，玻璃可见光透射比0.4；玻璃遮蔽系数0.49；玻璃遮阳系数0.439；窗传热系数6.210；按照朝向：东、南、西、北；监理工程师论坛安装总面积6221.699平米。 4、采暖、通风和空调节能 5、照明节能 1)居住建筑公共部位的照明应采用高效光源、高效灯具和节能控制措施。 2)公共建筑公共部位应安装、使用节能灯具和电气控制装置。 照明节能技术指标如下： 二、监理依据： 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 2、《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 3、《屋面工程质施工量验收规范》 GB50207-2002 4、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2001 5、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 6、《建筑通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 7、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 8、《智能建筑工程质量验收规范》 GB50339-2003 9、《外墙外保温工程技术规程》 JGJ144-2004 10、建设部《民用建筑节能管理规定》、《关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知》（建科[2005]55号）、《关于认真做好公共建筑节能设计标准宣贯、实施及监督工作的通知》。 三、建筑节能专业工程的特点；  2005年，国家和地方陆续出台新的建筑节能方针政策和标准规范，从而把建筑节能纳入新的视野和国家战略。建筑能耗当前占全国能源消耗近30%。所以，建筑节能对于促进能源资源节约和合理利用，缓解我国能源资源供应与经济社会发展的矛盾，加快发展循环经济，实现经济社会的可持续发展，有着举足轻重的作用，也是保障国家能源安全、保护环境、提高人民群众生活质量、贯彻落实科学发展观的一项重要举措。因此，国家要求新建建筑（含改建、扩建）近阶段达到节能50%，经过一段时间的努力，则要达到节能65%的目标。为此，对设计、建造、监理提出了新的明确的工作要求和行为责任。 建筑节能包括一系列明确的活动。较原则地说，建筑节能是指在区域规划、城镇体系规划、城市总体规划和建筑的规划（包括布局、形状和朝向等）、设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物维护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统（指与建筑物同步设计、同步安装的用能设备和设施）、可再生能源（如太阳能、风能、水能、地热）利用系统及其维护保养，保证建筑物(城镇公共建筑、居住建筑)使用功能和室内环境质量，切实降低建筑能源消耗，更加合理、有效地利用能源等活动。建筑围护结构指建筑物及房间各面的围挡物,如墙体、屋顶、地面等。其中直接与外界外界空气环境接触的围护结构称为外围护结构，如外墙、外窗、屋顶等；