幕墙监理细则(现用).docx

北京时创工程项目管理有限责任公司 幕墙监理细则 PAGE \* MERGEFORMAT24 玻璃幕墙工程监理细则 一.工程概况 1、 工程名称： 永丰产业基地Ⅱ-22地块中关村壹号一期工程（C区） 2、 工程地点： 北京市海淀区永丰产业基地Ⅰ-22地块 3、 建设单位：北京中关村产业基地发展有限公司 4、 设计单位：总装备部工程设计研究总院 5、 主体结构形式：框架核心筒、剪力墙结构 6、 幕墙工程内容：玻璃幕墙；石材幕墙 7、 幕墙性能指标：外窗气密性不能低于《建筑外墙气密、水密、抗风压性能分级监测方法》（GB/T7106-2008）中的6级，透明幕墙的气密性不能低于《建筑幕墙》（GB/T21086-2007）中的2级，外门窗玻璃选用中空双银LOW-e玻璃，外门窗及幕墙均需厂家二次深化设计，设计审核同意签字后生效。玻璃厚度不能低于6+12a+6，门窗及幕墙的玻璃选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》、《建筑安全玻璃管理规定》、《北京市建筑工程安全玻璃管理规定》，单块玻璃大于1.5m2的玻璃应采用安全玻璃，屋顶采光窗及玻璃护栏采用夹胶玻璃。 8、 材料选用： ① 玻璃 中空双银6+12A+6玻璃；夹胶玻璃。 ② 铝型材 断桥铝合金型材。 ③结构胶、耐候建筑密封胶 ㈠建筑幕墙使用的结构密封胶必须为常温固化双组份，耐候硅酮密封胶必须为中性固化胶； ㈡结构胶和密封胶与相接触的材料应有相容性试验报告； ㈢硅酮结构密封胶与耐候硅酮密封胶性能应符合规范要求。 ④ 密封胶条及胶垫应采用黑色高密度的三元乙丙橡胶制品，并符合GB10711的有关规定。密封垫应挤压成块，密封胶条应挤压成条。 二、编制依据 《委托监理合同》 《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001) 《建筑幕墙》（JG3035-1996） 《建筑用硅酮结构密封胶》（GB16776-97） 《监理规划》 《施工组织设计》 三.工程质量控制流程： 工程质量控制流程 承包单位 申报施工方案 不同意修改后 重报 审批施工方案 - 监理工程师 同意 不合格清退出场 进场原材料检验 监理工程师 承包单位 合格 修改 按幕墙的内容及工艺要求，分工序施工 不合格 按工序自检 填报验单 承包单位 不合格 监理工程师现场检验 监理工程师现场签发质量认可书 下一道工序施工 四.事前监理控制要点与方法 4.1审核产品制作、施工安装企业资质 4.1.1对幕墙产品制作执行生产许可证制度。凡生产制作幕墙产品的企业，必须持有产品生产许可证，无证企业不得生产和销售。 4.1.2幕墙施工安装企业必须持有建设行政主管部门核发的企业资质证书，按证书所核定的工程承包范围承接幕墙工程，严禁无资质承包及越级承包幕墙工程。 4.2组织图纸会审 4.2.1学习图纸 施工单位根据效果图及框架实际几何尺寸出施工图及节点大样图和结构计算书，须经业主、设计确认，再进行图纸会审。 4.2.2图纸会审重点 1、图纸是否符合技术规范要求； 2、设计是否满足安全、合理、技术先进的原则； 3、设计是否满足建设单位使用要求； 4、施工是否方便、合理、节约； 5、对重点部位的设计意图、技术要求、难点及质保措施，向施工单位作技术交底。 4.3审核施工组织设计方案 幕墙的施工安装质量，是直接影响幕墙安装后能否满足幕墙的建筑物理及其它性能要求的关键，同时幕墙施工又是多工种联合施工，和其它分项工程施工有交叉和衔接。因此，为保证幕墙施工安装质量，要求施工安装单位单独编制幕墙施工组织设计方案，监理单位重点审核内容有： 1、施工单位的组织架构、责任和职权； 2、选定“三性”试验试件尺寸、要求及检验单位； 3、构件半成品的运输路线、距离、时间安排、车辆类型、数量； 4、场内搬运的作业时间安排、卸货机具、堆放场地； 5、质量要求及检查计划，包括：主体结构安装、锚固件位置、构件安装的允许偏差； 6、施工方法、要求和规程，包括：安装工序、安装机具和工具、脚手架、铁码与预埋件连接、立柱与横梁安装