文津花园10楼投标文件的编制.doc

文津花园10#楼投标文件编制 摘要：招投标工作是企业要想承揽工程项目的主要途径，随着社会的发展进步，招投标制度得以建立并逐步完善。投标是企业之问比实力、比水平、比信誉的竞争，是对企业形象的最好展示。随着社会市场招投标制度的不断完善，在进行招投标工作中的投标文件是业主考核投标企业的组织管理水平、技术实力、企业中标后组织施工和管理的重要文件，同时也是确定工程造价和确定中标单位的主要依据。因此，对投标文件的要求也日益提高，而投标文件的编制成为招投标活动中的重要环节。本文通过具体案例的分析，对招标文件的编制工作展开相应探讨，希望本文的论述对未来工程招标文件的进一步优化完善能够有一定的借鉴意义。 关键词：文津花园；招标文件；编制；探讨 我国市场经济体制的形成是一个逐步建立、发展和完善的过程。建筑市场的发展正在经历着一个从培育、发展到逐渐完善的过程，建设管理方而，在建筑领域逐步建立了招投标制、项口经理制、合同制、监理制，工程任务由计划分配也逐渐过渡为从市场竞争获取承包。正是市场供求关系的变化使竞争机制得以建立，直接促进了建设生产效率和建设效益的提高，建筑市场管理运行机制正在初步形成。实行建设项口的招标投标是我国建筑市场趋向规范化、完善化的重要举措，推行招、投标制度对于健全我国建筑市场竞争机制，择优选择承包单位、保证工期、质量，以及有效控制工程项口建设投资，具有十分重要的意义。随着《招标投标法》强制招标范围和招标方式的确定与实施，必将为企业也为国家在保证建设项口质量的同时，带来更多更好的效率。但在编制投标文件中还存在许多问题致使有些投标单位由于投标文件中小的疏忽，在评标过程中由于综合得分较低或被废标而失去中标机会，在此，对招标文件的编制应注意的问题做一讨论。 1.投标文件的概念以及常见问题 1.1投标文件的定义 投标文件是投标人根据招标文件的要求所编制的、向招标人发出的要约文件。投标文件的编制质量直接关系投标的成败，因此投标文件的编制不仅要全而响应招标文件有关工期（交货期）、质量、业绩、财务状况等实质性要求和条件，而且应做到内容完整，文宇严密准确及签署、装订、密封满足招标文件要求。 1.2投标文件编制中常见的问题 1）低级错误型：投标人因编制投标文件时间仓促或疏忽，在开标或评标过程中经常发现一些因低级错误而导致废标的情况，如关键型文宇表述错误、不同标段投标文件装反、报价超过限价、密封装订不符合要求、授权书没按要求盖章签宇、要求小签的地方没小签、将招标人名称写错、投标报价大小写不一致或写错、漏填不重要的设备或人员而不满足强制性条件等。 2）画蛇添足型：投标文件的编制一定要按照招标文件要求进行，招标文件中没要求的东西不要随意附进去，并不是多多益善，特别是不符合招标文件要求的东西一定杜绝加进去，否则会导致画蛇添足。如某项口招标文件要求质检工程师应具有中级职称，但在招标文件中投标文件编制要求只让填写项口管理机构配备表（需填职称）}口附毕业证，并没有要求必须附职称证，5家投标单位中3家只按要求填写人员配备表没附职称证、1家填写人员配备表并附中级职称证、1家在人员配备表填写中级职称并附助工证，在评标时专家将附助工证1家作废标处理。 3踌虚作假型：在评标时，时有发现一些投标人为获取中标，在企业业绩、人员资质和业绩、荣誉证书等方而伪造合同、证书等方式的弄虚作假行为。 4细微偏差型：投标文件的编制不仅要全而响应招标文件有关工期咬货期）、质量、业绩、人员、财务状况等实质性要求和条件，而且应注重一些细微之处，如在低级错误型中所列的小签问题、密封装订问题、盖章问题、报价问题以及投标文件关键宇和附表模糊、无法辨认等都应予以重视，否则会因细微偏差导致被废标。 5）内容不完整型：投标人因疏忽或其他原因，投标文件常发现一些内容不完整的情况，如：投标人所附证明企业资质、安全生产许可证、业绩、信誉、人员、财务状况、履约情况等材料不全或未提供，评委无法评定，导致得分偏低或废标。 1.3投标文件编制的重要性 能否中标直接受投标文件的编制质量的影响，投标文件不仅能反映出反映出投标人的实力，还可以看出投标人的投标策略和投标技巧。我国建设工程实行招投标制度以来，打破了地方保护局面，在竞争激烈的社会市场，规范了企业工程交易市场的竞争行为，使得每个施工企业都可以迎接公平竞争的挑战和机遇。 2.投标文件编制的基本程序 2.1研究招标文件 投标人应该在收到招标文件后，组织相关人员对招标文件进行认真细致的分析研究，逐条逐句细心研究招标文件中的各项要求，尤其要针对自身单位的技术力量、人员、施工机械设备、施工业绩及财务状况等与招标文件进行对照分析，确定是否购买标书争取“吃透”招标文件的具体内容，不放过每个环节上每一点细节，做好准确详细的记录。投标文件的要点是对招标文件提出的实质性要求和条件做出明确响