杨楼监理实施细则.doc

萧县杨楼镇张口新村工程 监理实施细则 编制人： 谢亮 审核人： 王宗平 徐州方圆工程建设监理公司 2016年7月20日 第一章 专业设计特点 一、工程概况 1 工程名称：萧县杨楼镇张口新村工程1-23#楼 2 工程地点：萧县杨楼镇张口新村 3 建筑特点：设计使用年限50年；建筑面积：约100000m2； 层数：5+1+P；建筑总高18.850米。 4 结构特点：砖混结构 5 建设单位：萧县杨楼镇政府 6 勘察单位：江苏省无锡市水纹勘探队 7 设计单位：安徽省现代农业工程设计研究院 8 施工单位：海南华成建设有限公司 宿州市大屯建筑有限公司 二、设计基本要求 基础工程：基础为条形基础，地基持力层为二层粉质粘土，基础垫层C15。 主体结构：砖混 建筑设计：±0.000以下烧结煤矸石实心砖，±0.000以上烧结煤矸石多孔砖，本工程砌体施工质量控制等级为B级以上等级。 第二章 编制依据 根据本工程有关文件及监理工作的实际情况，结合监理规范的要点，编制本专业工程的监理实施细则。编制本细则的的依据是： （一）已批准的本工程监理规划； （二）与本专业工程相关的现行国家强制性标准条文、技术标准； （三）现行的施工质量验收规范； （四）地方有关现行的要求和规定； （五）设计施工图纸及工程变更； （六）经审核批准的施工组织设计； 第三章 监理工作流程 在本工程编制的工程监理文件《监理规划》里已经明确了监理工作总的监理流程（见框图1），针对本工程土建施工质量控制及与质量相关的变更控制情况，特根据监理规范制定如下监理工作流程，以便更好的指导现场实际监理工作，使施工验收规范和有关国家的现行标准、强制性标准条文等能切实可行按照工程的有关验收程序监督落实到位。具体的控制流程包括： 1、原材料/设备/构配件质量控制程序；（见框图2） 2、施工工序报验程序；（见框图3） 3、隐蔽工程验收程序；（见框图4） 4、工程质量事故处理程序；（见框图5） 5、工程变更实施控制程序；（见框图6） 监理工作的总工作流程 程序框图1 原材料/设备/构配件质量控制程序 不合格 符合要求或 试验合格 合格 程序框图2 施工工序报验程序 不合格 合格 不合格 合格 程序框图3 隐蔽工程验收程序 不合格 合格 不合格 程序框图4 工程质量事故处理程序 不同意 不合格 合格 程序框图5 工程变更实施控制程序 不同意 同意 程序框图6 第四章 监理工作的要点及目标值 根据合同要求，监理部制定质量控制的总体目标值。监理部在认真分析合同的前提下，结合工程的实际情况，监理部将本工程的质量控制目标定为： （1）检验批、分项工程一次验收合格率要达到90%以上； （2）专业质量控制资料应完整及时； （3）专业工程有关的安全和功能检测实验合格； （4）观感质量确保“一般”的基础上力争达到“好”的标准。 一 质量的事前控制要点 1、提前熟悉设计文件、参加图纸会审； 2、作好本专业的监理交底工作； 3、认真审核施工组织设计和施工方案； 审核要点： 施工单位编制的施工组织设计和施工方案对本工程应科学、合理、先进； 制定的技术质量保证措施对本工程应有针对性； 制定的原材料进场计划是否合理； 制定的材料取样方法及频率是否符合规范要求； 试块的留置是否满足实际施工的要求； 制定的成品保护措施是否切实可行。 4、施工现场质量管理检查 检查要点： 质量管理人员是否到位； 质量保证体系、技术保证