沙河生态农业旅游建设项目投资说明书.doc

阿城沙河生态农业旅游建设项目投资说明书 ????一、项目简介： 项目名称： 项目资金：预计总投资万元，约年完成 ????二、项目前期规划：1、前期工程主要做好与村民、村委会和各级政府的沟通工作，以优惠的价格山地； 2、做好整体规划，请专家做好充分论证，论证通过后开始建设； 3、具体项目以养殖为，生态为辅； 项目一：引入作为主要养殖项目 项目二：引入项目：。 4、利用现成，进行淡水鱼养殖； 5、围绕养殖场及种植果树，梨、等种植项目，形成。????三、现状/市场分析 农业现状及政府政策： 建设新农村为机遇生态农业作为国家第一类鼓励发展项目，政府已采取措施，在多方面对农业项目进行扶持，组织有关技术部门，推广适合当地农村发展的生态农业技术，扶持相关农民合作协会，提高农民的产销组织化水平，加大对龙头企业的扶持力度，促进农民增产增收。 （二）合作社具有的优势： 1、拥有廉价的土地资源，还有本地良好的环境资源以及政府的政策支持；村山清水秀，风景优美，空气清新，无工业源，无污染源，天然饲料充足，适合放养鸡/等，降低饲料成本。 2、发展乡村生态农业，现有发展，形成规模效应，带动经济发展。?? 3、，???? 4、大力发展休闲度假，乡村养老，餐饮娱乐于一体的第三产业。 营销理念与渠道： 1、全程以公司化运作，注册产品商标，以区分同类产品；建立动物产品成长ID卡及商标卡，做好产品出货检验，保证产品质量；制作产品宣传介绍彩页，通过网络如阿里巴巴等作宣传，扩大产品知名度。 2、营销理念突出产品原生态，绿色、健康、营养保健等理念； 3、与酒店/宾馆签长期供货协议；适时与酒店/宾馆合作搞促销/宣传活动，免费乘车到参观，钓鱼，采摘果实，扩大现金消费量，提高知名度； 4、产品上量后，? ?四、投资??（一）?前期工程投资：万元资金主要来源修路：??万元? （四）引入。 （八）引入利用现成，进行淡水鱼养殖； （九）围绕养殖场及种植果树，梨、等种植项目，形成。项目总投资950万元。已投入400万元。社员自筹50万元，请求贷款500万元。 五、项目中后期计划未来发展方向：?? ?，动物养殖，达到万。 ?主要是提升农产品品质及附加价值，形成农产品、就地消费和深加工的销售渠道；后以核心，大力发展旅游产业，大力发展生态农业，休闲度假，乡村养老，餐饮娱乐于一体的第三产业；万元??? ??六、生态模式及环保措施 ??该项目在规划设计时会充分作全局规划，并且请专家做论证；建设过程中对自然环境不会产生破坏，依托当地现有自然资源进行建设，做到最小化的建设改动； ??在营业过程中，对外不排放废气、废渣、废水等有毒物质，对周边环境无影响，是一个典型的环保型生态农业旅游休闲观光项目。 ?借鉴的模式，引入一套使养殖、种植、沼气等资源循环利用、变废为宝、全面增值的生态经营模式，也称农庄小循环技术。运用EM生物技术、沼气技术、生态循环技术，使庄内自己能生产肥料、饲料、燃料，并且没有一点的污染与废物，能以最少的投入来生产出最多的产品，且都是质量好、市场大、价格高、竞争力强的绿色食品，实现多次的增值，使其效益达到普通种养场的5—10倍。??七、建设地址及项目进展 ?交通方便，有山有水，适合长期发展及旅游开发。 本项目进展顺利，预计20年开始运行。 1、已考察生态农业，休闲旅游企业，学习种养技术。 2、，了解建设知识及技术。 3、准备启动资金万元。 4、和村委会/各级政府沟通租地问题，和村民沟通租地事宜，初步设想采用与入股合作经营的方式。? 目前亟待完成的工作： 1.?选址、租地，总体规划/论证，初期建设。 2.?与政府/投资人合作，争取最大支持资金/土地/经营权。? 3.?学习种养技术，引种。?? 4.?挖掘资源，与及高校商洽达成合作意向。 5.?商标设计，取得商标权，开始公司化运作。 1