洗车场设计说明00.doc

项目背景： 随着经济社会持续快速发展，人们收入提高和生活内容的日益丰富，特别是近年来，国家制定了大力扶持汽车产业发展的政策，并通过税收等政策鼓励汽车消费。另外汽车价格不断下降、品种日益增多以及城市交通环境的改善等原因，造成居民出行频率增加和居民出行方式现代化，购买汽车逐渐成为新的消费热点。使得汽车保有量迅速增加。截至2014年底，中国机动车保有量达2.64亿辆，其中汽车1.54亿辆。而单蕲春县民用汽车已达21044辆,相比2013年净增2584辆。这些数字预计随着人们收入增加和生活水平的提高而将持续增加， 进而促进如洗车、汽车美容、修理、救援等与之相关的服务行业的蓬勃发展。 以前，由于机动车数量少，以及人们对汽车美容保养要求不高，所谓洗车仅仅是用水简单冲洗一下而已。但随着人们生活水平的提高和汽车逐渐进入家庭，有关汽车清洗和保养的服务行业不仅数量大大增加，设施装备以及技术水平都得到了很快的提升，服务内容和服务质量得到了拓展和提高。大量的洗车场分布在城市大街小巷，成为城市中到处可见的景观，成为完善城市服务功能不可或缺的一部分。但是，多数洗车场因其设备简单、规模小等，在城市规划和城市建设中一直没有得到应有的重视。洗车场的发展尚处于自发状态，缺乏统一的协调和规划设计，洗车场发展过程中面临布局无序、污染严重、政府监管困难等问题。不同洗车场的外观形态、内部布局各不相同，未能成为标志性很强的城市服务设施。此外，由于在建筑用材等方面缺乏严格的要求和控制，洗车场业主往往出于节省成本的目的，将一些简陋的建筑材料用来建设洗车场。这一方面不利于洗车场功能的发挥，带来一些安全隐患，另一方面，还严重影响了市容市貌和城市环境，对城市景观造成不良影响。洗车场经营者环保意识淡薄，洗车业耗水巨大而大多数的洗车场在污水排放过程中没有 进行油水分离、泥水分离处理，大量的含有废油、泥沙的污水直 接排入下水道，污染城市环境，腐蚀、阻塞管道，带来严重的后果。 项目概况： 本项目位于靖远县。场地内比较平坦，地块不规则多边形，建筑布局采用环抱式布臵，为精品商业及交通便利提供前提，本案以客运中心为主，商业，旅馆及写字楼为辅。? ????工程概况：建筑面积34686.21m2，用地面积48223.17m2，占地面积10146.41?m2， 地上停车位215个，其中小型车辆停车位98个，大型车辆停车位117个，地下停车位50个。地块由1#旅馆，2#、3#商业门面，4#写字楼及客运中心组成。其中1#旅馆占地面积991.60?m2,?总建筑面积5946.60m2；2#商业门面占地面积1914.24?m2,?总建筑面积6899.65m2；3#商业门面占地面积1745.30?m2,?总建筑面积5129.00m2；4#写字楼占地面积1477.36?m2,?总建筑面积5929.80m2；客运中心占地面积4017.91m2,?总建筑面积7498.16m2。1#旅馆建筑布臵为6层，一层为商业网点，二至六层为旅馆，2#、3#商业门面建筑为2层商业，2层门面组成，4#写字楼一层为维修库房，二至六层为写字楼。四栋建筑把客运中心围绕，使得交通与商机联动为一个整体，各面满足消防车辆通行和扑救。停车位主要以大车停于地块东北部，小车分于客运中心两次及地下停放。本案为多层公共建筑，建筑耐火极限二级；汽车客运中心为一级客运中心。 设计依据 1．甲方提供的红线图。?2．国家及地方法规、规范：? (1).《民用建筑设计通则》GB?50352-2005?(2).《旅馆建筑设计规范》JGJ62-90?(3).《建筑设计防火规范》GB50016-2006?(4).《汽车库建筑设计规范》JGJ?100-98? (5).《城市道路和建筑物无障碍设计》JGJ?50-2001?(6).《城市居住区规划设计规范》GB?50180-93?(7).《公共建筑节能设计标准?》J12068—2012? (8).国家及省市有关环保、卫生、消防、防疫、交通、市政、绿化等部门的法规及规范? 设计原则? 尊重蕲春县城市总体规划，仔细分析场地现状?充分利用实际地形。 设计以人为本，合理布置总平面及各出入口，做到功能分区合理，各种流线互不干扰。立面简洁大方，体现现代建筑的科学性、技术性。建筑利用环境、融于环境。设计考虑节能、无障碍、及排除三废设计。节能设计传热系数K=0.W/m2 K。 ，传热系数K=.40W/m2 K。 K。外墙均K。K。消防设计 总平面设计中利用周边的消防车道与城市干道相连通，以形成环路，使消防车可进入，车行路线均可以作为消防通道，转弯半径满足要求，同时按规定设置室外消火栓。 。消防环道转弯半径为12米，楼梯直通室外建筑用料建筑材料首选建设部推荐产品，应用上以节能、环保、健康材料为主，设备、电气积极采用新材料、新产品， 环境保护措施