物业管理中心各岗位招聘标准.doc

物业管理中心各岗位招聘标准 一、管理层 客服部经理 (1)、40岁以下，本科以上文化程度，物业管理、企业管理、经济学或其它相关专业，优秀的英语交流能力。 (2)、持有物业管理企业经理资格证书及注册物业管理师资格证书； (3)、具有物业行业8年以上相关工作经验，5A级写字楼5年以上本岗位管理经验； (4)、精通有关质量管理体系运行方面的知识，熟悉国家关于物业管理方面的相关法律法规； (5)、形象气质佳，具有优秀的沟通能力、亲和力、外联能力； (6)、善于处理客户提出的各种问题及投诉，良好的团队合作精神； (7)、精通保洁、装修管理、客户服务等客服部所属工作范畴管理程序； (8)、具备良好的安全意识、心理素质及应对处理突发事件的能力； (9)、熟练使用Office、OA办公软件，良好的公文写作能力。 2．孵化服务部经理 （1）、40岁以下，身体健康，形象端正。（2）、企业管理、金融、法律类本科及以上学历，条件特别优秀的可适当放宽；（3）、3年以上知名孵化器企业工作经验，其中担任1年以上经理工作经历；?（4）、具有国家级孵化企业管理成功案例，熟悉孵化器企业运作及全面运营管理流程；?（5）、很好的领导才能，持有全国科技企业孵化器从业人员资格上岗证；?（6）、熟悉国家、政府有关孵化器企业管理方面的法律、法规；?（7）、有较广泛的社会关系，善于与政府有关部门、开发商和客户保持有效沟通；?（8）、具备很强的应变处理能力，乐于接受挑战，具有良好的团队协作能力、沟通能力和决策能力；?（9）、具有较强的综合素质和行政管理能力，良好的职业道德和成就事业的强烈愿望； （10）、为人乐观、积极，具有良好的心理和身体素质。 3.强电工程师(*北京焦化厂职工优先考虑，可以放宽条件) (1)、年龄45岁以下，身体健康、品行端正； (2)、大专以上学历，电气工程及相关专业，从事5A级高档写字楼相关职位5年以上； (3)、对专业有丰富的经验，理论水平高，操作能力强，拥有专业资格证书及工程师中级资格； (4)、具备参与物业前期管理，对物业规划设计及建筑施工提出合理化建议，参与新接物业的接管验收、移交工作，并与施工方协商解决工程遗留问题的能力； (5)、具备良好强电设备设施维护、维修的年度、月度经费预算经验，控制维修、维护成本；编制设备备品、备件采购计划，控制库存成本的能力； (6)、工作认真、负责，原则性强、厉行节约； (7)、熟练使用Office、OA办公软件及CAD绘图软件。 4.弱电工程师(*北京焦化厂职工优先考虑，可以放宽条件) (1)、年龄45岁以下，大学专科以上学历，从事5A级写字楼弱电类相关专业5年以上工作经验； (2)、对专业有丰富的经验，理论水平高，操作能力强，拥有专业资格证书及弱电工程师执业资格； (3)、具备参与物业前期管理；对物业规划设计及建筑施工提出合理化建议，参与新接物业的接管验收、移交工作，并与施工方协商解决相关遗留问题的能力； (4)、具备优秀的弱电系统设备设施维护、维修的年度、月度经费预算，控制维修、维护成本；编制设备备品、备件采购计划，控制库存成本的能力； (5)、精通消防、楼宇自控、监控安防、网络、电话、车场管理系统等专业知识； (6)、专业技能强，有职业操守，团队合作意识，良好的沟能力，积极主动解决困难的能力和态度； (7)、工作认真、负责，原则性强、厉行节约； (8)、较好的组织和现场施工协调能力以及良好的公文写作能力； (9)、熟练使用Office、OA办公软件及CAD绘图软件。 5.空水工程师(*北京焦化厂职工优先考虑，可以放宽条件) (1)、年龄45岁以下，工程类相关专业专科以上学历；具有工程师及以上专业技术职称。 (2)、具备参与物业前期管理，对物业规划设计及建筑施工提出合理化建议，参与新接物业的接管验收、移交工作，并与施工方协商解决相关遗留问题的能力； (3)、五年以上5A级高档写字楼物业工程空水管理同等职位工作经验 (4)、具有系统故障诊断和处理各类突发事件能力； (5)、具有较强的敬业精神及良好的统筹、沟通、协调、团队领导能 (6)、工作认真、负责，原则性强、厉行节约； (7)、熟练使用Office、OA、CAD等软件。 6.综修工程师(*北京焦化厂职工优先考虑，可以放宽条件) (1)、年龄45岁以下，具备相关的资格证及工程师执业证书； (2)、有优秀的综合维修业务能力，专业性强，经验丰富，从事5A级高档写字楼5年以上本职位工作经验； (3)、有良好的管理团队的能力及良好的服务意识； (4)、善于工作总结汇报，善于优化工作流程和提高团队工作技能； (5)、具备参与物业前期管理；对物业规划设计及建筑施工提出合理化建议，参与新接物业的接管验收、移交工作，并与施工方协商解决相关遗留问题的能力