186502_土建工程量计算规则(PPT185页).ppt

工程计量 学习要求 掌握工业与民用建筑工程的建筑面积计算规则；掌握土木建筑中的建筑工程、道路工程、桥梁工程、隧道工程和矿山工程的工程量计算规则和方法，为将来从事造价工程师工作提供最基本的专业知识。本章涉及多专业的工程量计算规则，要求在掌握建筑工程工程量计算规则的基础上，抓住其他专业工程工程量计算规则与建筑工程工程量计算规则不同点，进行认真学习。 一、工程量概念 工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各分项工程或结构构件的数量。 二、工程量计算的依据 经审定的施工设计图纸及设计说明 建筑工程预算定额 经审定的施工组织设计或施工技术措施方案 经确定的其他有关技术经济文件 三、工程量计算的原则 工程量计算所用原始数据必须和设计图纸一致 计算口径必须与预算定额一致 计算单位必须与预算定额一致 工程量计算规则必须与预算定额一致 工程量计算的准确度 一般三位，汇总取0-3位小数 按图纸结合建筑物的具体情况进行计算 第七章 土建工程量计算 第一节 建筑面积计算 第二节 土石方工程量计算 第三节 桩基础工程 第四节 脚手架工程与垂直运输 第五节 砌筑工程 第六节 混凝土及钢筋混凝土工程 第七节 门窗及木结构工程 第八节 楼地面工程 第九节 屋面及防水工程 第十节 装饰工程 第一节 建筑面积计算 一、工业与民用建筑工程的建筑面积的概念。 （一） 建筑面积是指建筑物各层面积的总和。 注：建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积是指按结构施工图上表示的不包括勒脚的外围水平面积。 （二） 内容 建筑物结构外围水平面积的范围 例1．某建筑物外墙有勒脚，厚0.365m，室外地面以上高0.9m，勒脚凸出外墙面0.13m，0.9m以上厚0.24m到顶。外墙外围面积在勒脚处与勒脚以上结构不一样，应按勒脚以上的结构外墙水平面积计算。 例2．某单层工业厂房的檐高有7m，在单层建筑物内边上有部分建有二层楼办公室，该楼层应另计算建筑面积，单层建筑物内分隔的单层操作间、控制室、仪表间、休息室、卫生间等房间不计算建筑面积。 二、建筑面积的作用 （1）国民经济中一项重要的技术经济指标。 （2）在编概预算中是确定工程量和某些费用指标的基础。 （3）建筑、结构设计方案进行优劣比较的依据。如设计方案比较时常用三个系数都与建筑面积有关。 （4）编制招、投标书，进行施工组织设计和资源供应的重要依据。 设计方案比较时常用三个系数 二.建筑面积计算规则 （一）计算建筑面积的范围 （二）计算一半建筑面积的范围 （三）不计算建筑面积的范围 （四）思考题 （五）其它 三、计算建筑面积的范围 （1）单层建筑物、穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、大厅不论多高均按一层计。 （12）室外楼梯按自然层投影面积计。 四、计算一半建筑面积的范围 （1）独柱雨篷，单排在车棚、货棚、站台，无围护结构的凹阳台、挑阳台、晒台均按其水平投影面积一半计。 五、不计算建筑面积的范围 （1）独立烟囱、烟道、水塔、贮液池、贮仓、地沟、地下人防通道等构筑物。 （2）层高小于或等于2 .2m的设备层。 （3）吊脚架空层、深基础地下室架空层，其层高小于或等于2.2m或层高虽大于2.2m但设计不加以利用者。 六、建筑面积计算规则思考题 1、高低联跨的单层建筑物怎样分别计算建筑面积? 2、台下悬挑壁柜如何计算建筑面积? 建筑物二层以上的外墙外围面积有几种宽度，窗台以下外墙面以外做壁柜高o.9m，柜挑出外墙面宽o.8m，柜顶为捣制挑窗台，台中立窗，窗离外墙面0.4m，窗顶为捣制雨篷，宽同窗台，雨篷上为外墙，与窗台下外墙对齐。上述情况的外墙外围面积应以雨篷以上的外墙外围面积计算，壁柜和窗边的外围面积均不能作为外墙外围面积。 3、地下室出人口及地铁站出人口怎样计算建筑面积? 层高小于2.2m的地下室，不能计算建筑面积。地下室出人口以及地铁车站出入口应计算面积，计算后并入建筑物或地铁等有关的建筑面积内。 4、架空深基础加以利用时，建筑面积怎样计算? 用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2m时，按四周有围护结构外墙外围面积计算，当外墙为斜坡时，按平均中线计算。 架空层层高2.2m，但不做地面及围护结构墙体，不设楼梯的不计算建筑面积。 例1．某体育馆看台下设置办公室，层高超过2.2m的应按围护结构外围面积来计算建筑面积。 坡地建筑物利用吊脚做架空层加以利用，且高度超过2.2m，但没有围护结构时，不计算建筑面积。 5、大厅上二楼回廊的楼梯怎样计算建筑面积? 大厅内直接上二楼回廊的楼梯，应按水平投影面积计算建筑面积。 旋转楼梯上二楼回廊，不论旋转几圈，均按旋转一周的水平投影面积计算建筑面积。 6、采光天井怎样计算建筑面积? 采光天井无屋盖的，不计算建筑面积，有屋盖的