Part 3-建设工程估价.pdf

1Z10300建设工程估价 187 1Z103010建设工程项目总投资 1Z103020建筑安装工程费用项目的组成与计算 1Z103030建设工程定额 1Z103040工程量清单计价 1Z103050建设工程项目投资估算 1Z103060建设工程项目设计概算 1Z103070建设工程项目施工图预算 1Z103080国际工程投标报价 188 1Z103010建设工程项目总投资 1Z103011掌握建设工程项目总投资的组成 第一部分 建筑安装工程费；设备、工器具购置费 工程费用 建 土地使用费、建设管理费、可行性研究费、研究试验 第二部分 费、勘察设计费、环境影响评价费、场地准备及临时 设 建 工程建设 设施费、引进技术和进口设备其他费、工程保险费、 项 设 其他费用 特殊设备安全监督检查费、市政公用设施建设及绿化 补偿费、联合试运转费、生产准备费、办公和生活家 目 投 具购置费 总 资 第三部分 基本预备费；涨价预备费 投 预备费 资 建设期利息 固定资产投资方向税（目前已不征） 流动资金投资——铺底流动资金 189 1Z103012掌握设备及工器具购置费的组成 一、设备购置费的组成和计算 设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费 运杂费：原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、采购 费、仓库保管费、供销部门手续费。成套设备的成套服务费。 国产标准设备原价：设备制造商的交货价（出厂价） 国产非标设备原价：按成本计算估价法、系列设备插入估价 法、分部组合估价法和定额估价法确定。 进口设备抵岸价：抵达买方边境港口或边境车站，且交完关 税后的价格。 几个特定价格：FOS：目的港船边交货价；FOB：离岸价； CFR：运费在内，CIF：运费、保险费在内。 190 设备运杂费=设备原价×设备运杂费率 二、工具、器具及生产家具购置费的构成 及计算 工器具及生产家具购置费 =设备购置费×定额费率 工器具是指必须购置但又不够固定资产标准 的设备、仪器、工模具、器具、生产家具和备 品备件 191 进口设备抵岸价各项目计算内容（以FOB为基 础） 设备货价 FOB*人民币外汇汇率 国外运费 FOB*运费率或运量*单位运费 国外运输保险费 （FOB+国外运费）*国外保险费率 进 银行手续费 FOB*人民币汇率*银行手续费率（一般为0.4～0.5% ） 口 设 外贸手续费 设备到岸价*人民币汇率*外贸手续费率 设备到岸价（CIF）=FOB+国外运费+国外运输保险费 备 购 进口关税 CIF*人民币汇