综合楼说明.doc

一. 设计依据: 1、建设方对本工程建筑方案的意见。 2、城市建设规划管理部门对本工程建筑方案的审批意见。 3、建设方对本工程建筑方案的意见。及所提供的本工程建筑规划地形图及定位图。 4、现行国家有关设计规范、规定、通则。 5、我公司与业主所签设计合同。 二. 主要应用规范 1、《城市居住区规划设计规范》（GB 50180-93，2002年版）。 2、《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005）。 3、《无障碍设计规范》（50763-2012）。 4、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）。 5、《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222-95，2001年版）。 6、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）。 7、《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）。 8、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）。 9、《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2009） 10、《铝合金门窗工程技术规范》（JGJ214-2010）。 11、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）。 三.项目概况及技术指标 本项目为基地位于湖北省黄冈市红安县，交通便利，地理位置优越。该子项为3#商铺，总建筑面积：5824.74m^U2^U，建筑高度：10.8m，建筑占地面积：2918.56m^U2^U。建筑物类别为低层建筑，设计使用年限为50年。工程项目内容详见下表： 本期设计建筑子项主要特征 子项名称 建筑性质 建筑规模 层数（地上/地下） 2/0 总高度 设计适用年限 50 结构类型 框架 建筑耐火等级 二级 民用建筑工程室内环境污染控制类别 Ⅱ类民用建筑工程 屋面防水等级 Ⅱ级(耐用年限:15年) 四.图例及门窗代号 1.门窗代号: 类别 门 窗 幕墙窗 门连窗 防火门 防火窗 编号 M C MQ MLC FM FC 2.建筑图例: 墙体材料 图纸比例 图 例 备注 钢筋混凝土 ≥1:50 ＜1:50 加气砼砌块 ≥1:50 ＜1:50 素混凝土 ≥1:50 五.设计标高及一般说明 1、设计深度：施工图设计（含建筑、结构、给排水、电气、通风等）。 2、本设计图纸中所注总平面尺寸及标高尺寸以米(m)为单位，其余尺寸均以毫米(mm)为单位。 3、本工程高层系统为黄海高程，本工程设计标高、定位详总施。 4、所注标高除屋面为结构标高外，其余均为建筑完成面标高。 六.建筑主要用材及构造要求 1、墙体 （1）地上部分：a、外墙：除钢筋混凝土墙外，为250厚加气砼砌块墙，砌筑砂浆详结施； b、分户墙及内墙：除钢筋混凝土墙外，为200厚及100厚加气砼上 砌块墙，砌筑砂浆详结施。 （2）墙身防潮层：%%p0.000 以下有砼墙时，砼墙兼作墙身防潮；%%p0.000 以下无砼墙时，在-0.060处做20厚1：2水泥砂浆内参5%防水剂水平防潮。室内地坪有高差处除做水平防潮层外，还须在临覆土面的纵墙面做竖向防水水泥砂浆墙身防潮，做法同水平防潮。 （3）墙体容重要求、构造、砌筑方法、砌块墙的构造柱，洞口加强和设置的过梁均按结构总说明施工，隔墙均砌至梁底或板底，并应按埋设门窗等的锚固件。 （4）凡不同墙体交接处以及墙体中嵌有设备箱、柜时，粉刷前在交接处及箱体背面加铺一层1/4″钢丝网，周边宽出200，以保证粉刷质量。 （5）凡剪力墙、柱边门垛尺寸≤100时，用素混凝土与墙、柱整体浇注，构造配筋详结施。 （6）凡暗埋水道、电气管道部位，均应在管道安装后用C15细石混凝土填平。 （7）防火墙上墙体留洞嵌入箱柜（消火栓箱，器械柜等）不应穿透墙壁，箱柜后墙面保证100厚。 （8）钢筋混凝土墙上留洞见结施图和设备施工图纸，非承重墙预留洞见建施和设备图纸。 （9）女儿墙做法详结施。 2、楼地面 本工程楼地面做法详见建筑构造用料做法表，楼面除注明外,H为建筑楼层标高： 3、屋面及落水、排水设计 （1）本工程屋面为非上人屋面，屋面做法详见建筑构造用料做法表； （2）屋面防水基层表面应先清除积灰浮浆，松动疙瘩，清洗污垢，油污；凡有铁锈处应先用汽油等有机溶剂及钢丝刷清除干净，较大孔洞处应剔除浮动不实部分，用1:2水泥砂浆灌补。 （3）民用建筑工程室内不得使用国家禁止使用、限制使用的建筑材料。基层与突出屋面结构（女儿墙、变形缝、烟囱、管道、上人孔、天沟、檐口）等转角处水泥砂浆粉刷均做成圆弧。 （4）屋面排水组织见屋面平面图，内排水雨水管见水施图，外排雨水斗、雨水管采用%%c100UPVC管，面层喷涂同墙体颜色涂料。高处屋面雨水排至低屋面时，在雨水管下方的低屋面上设混凝