美丽乡村说明书.doc

目 录 1. 总体规划 - 3 - 1.1. 规划纲领 - 3 - 1.2. 自身建设和发展要求 - 3 - 1.3. 规划范围 - 3 - 1.4. 规划依据 - 3 - 1.5. 规划期限 - 3 - 1.6. 规划要求与原则 - 3 - 1.7. 规划定位及发展目标 - 4 - 1.8. 规划理念 - 4 - 1.9. 项目概况 - 5 - 1.10. 上位规划解读 - 5 - 1.11. 美丽乡村建设条件分析 - 5 - 1.12. 美丽乡村总体战略 - 7 - 1.13. ＳＷＯＴ分析 - 9 - 1.14. 美丽乡村人居建设行动 - 9 - 1.15. 人口规模 - 12 - 1.16. 现状土地分区表 - 12 - 1.17. 美丽乡村产业发展行动 - 12 - 1.18. 美丽乡村环境提升行动 - 13 - 1.19. 美丽乡村文化繁荣行动 - 14 - 1.20. “四大行动”建设指标 - 14 - 1.21. 村域近期建设规划项目 - 17 - 1.22. 远期规划 - 18 - 1.23. 规划实施与保障 - 19 - 2. 近期建设规划 - 19 - 2.1. 项目概况 - 19 - 2.2. 新农村产业方向分析 - 19 - 2.3. 用地发展方向 - 19 - 2.4. 功能分区规划 - 19 - 2.5. 道路交通规划 - 21 - 2.6. 道路竖向设计 - 22 - 2.7. 现状道路改造 - 22 - 2.8. 道路安全设计 - 22 - 2.9. 给水规划 - 22 - 2.10. 排水规划 - 22 - 2.11. 污水规划： - 22 - 2.12. 雨水规划： - 23 - 2.13. 电力电信规划 - 23 - 2.14. 供电规划： - 23 - 2.15. 电信规划 - 23 - 2.16. 供热及燃气规划 - 23 - 2.17. 公共服务设施规划引导 - 24 - 2.18. 防灾设施规划引导 - 24 - 2.19. 景观绿化规划 - 24 - 2.20. 建筑风貌及住宅选型引导 - 25 - 2.21. 分期规划 - 26 - 2.22. 分片控制图则各地块用地性质及土地使用强度控制如图表所 - 27 - 2.23. 规划用地平衡表 - 27 - 2.24. 分片经济技术指标表 - 28 - 美丽乡村规划 规划纲领 建设美丽乡村，是促进农村经济社会科学发展、提升农民生活品质、加快城乡一体化进程、建设区域示范新农村的重大举措，是推进新农村建设和生态文明建设的主要抓手。为了按照我省确立的“镇域、镇区、村庄（新型农村社区）三个层面构成的镇村规划体系规范村庄规划编制，提高村庄规划编制水平，引导村庄有序建设，加强新农村规划建设的指导，根据“四化同步”和城乡统筹发展要求及国家相关标准规范，结合“宜居村庄”、“美丽乡村”建设要求，根据《湖北省美丽乡村规划编制导则》（以下简称《导则》），结合我县实际，制定本规划。 自身建设和发展要求 随着胡家咀村经济水平的不断提高，为了实现该村可持续发展的目标，需要一个能持久促进经济发展的良好空间布局和发展理念，从而更好地促进经济、环境和社会的协调发展，为全面实现现代化奠定基础。 为了更好的统筹城乡经济发展，更加合理的利用土地，优化资源配置与空间布局，全面实现现代化，特进行胡家咀村美丽乡村村庄建设规划的编制。 规划范围 本次规划按照村域-近期建设区两个层面确定规划范围： 胡家咀村行政范围，共计106.80公顷（1602亩）； 近期建设区用地，共计18.65公顷，（280亩）。 规划依据 《中共中央、国务院关于社会主义新农村建设的指导意见》 住建部《村镇规划编制办法》（试行） 《关于村庄整治工作的指导意见》（2005 年） 《湖北省城乡规划条例》（2011 年） 《湖北省村庄和集镇规划建设管理办法》（1995 年） 《湖北省宜居村庄建设评价标准》（2011 年） 《湖北省“美丽乡村”创建活动实施方案》（2013 年） 《湖北省镇域规划编制导则》（试行） 《湖北省镇区规划编制导则》（试行） 《湖北省村庄规划编制导则》（试行） 《团风县上巴河镇总体规划》（2012-2030） 有关法律、法规、政策、技术规范与标准 规划期限 近期：2014年—2020年; 远期：2021年—2030年 规划要求与原则 在镇域美丽乡村专项规划编制中，坚持“生态优先、因地制宜、以人为本、文化特色”的基本原则，发挥规划的先行作用和引导作用。 生态优先原则 将生态安全性作为先决条件，大力发展生态经济，提高农民生活水平；推进生态人居建设，引导村庄集约发展，促进用地合理布局，提升乡村居住品质；改善生态环境，