遂宁软件服务外包产业园监理细则.doc

工程项目特点概况 1．工程概况： （1）工程名称： 遂宁软件服务外包产业园 （2）工程地点： 遂宁市河东新区东平大道以东，中级法院以北 2．工程建筑规模： 遂宁华晟科技有限公司拟在遂宁市河东新区新建遂宁市软件服务外包产业园，该工程位于遂宁市河东新区，南靠东平大道，北临旗山路，东临内环南路，西接城市绿化园.工程规模243296.45平方米详细见下表： 主要建筑物特征一览表 建筑物±0.000设计标高 层数 高度 （m） 结构 类型 地下室情况 拟采用基础形式 280.150m 31F 97.95m 框架-剪力墙 -2层、-0m 筏板基础 2#，3#，4#楼 280.150m 30F 94.95m 框架-剪力墙 -2层、-0m 筏板基础 5#，10#楼 279.550m 1-4F 5.85-17.55m 框架 -2层、-0m 独立基础 6#，7# 279.550m 3F 13.65m 框架 -2层、-m 独立基础 8# 279.550m 2F 9.75m 框架 -2层、-0m 独立基础 9# 279.550m 1-3F 5.85-17.55m 框架 -2层、-0m 独立基础 11# 279.150m 5F 5.85-17.55m 框架 -3层、-m 独立基础 办公A座 279.150m 28F 128.0m 框架-剪力墙 -3层，-15.40m 筏板基础 办公B座 283.190m 23F 128.0m 框架-剪力墙 -3层，-15.40m 筏板基础 3.预计工程投资总额： 4.计划工期： 201 年 月 日——201 年 月 日 5.工程质量要求：优良 6.工程参建单位： （1）建设单位：遂宁市华晟科技有限公司。 （2）地勘单位：核工业西南勘察设计研究有限公司。 （3）设计单位：大地建筑事务所。 （4）施工单位：四川城市建设工程集团有限公司 （5）工程监理单位：四川泰兴建设管理有限责任公司。 （6）质量监督单位：遂宁市 7.工程特点 注意事项 （1）本工程项目为遂宁市软件服务产外包业园 （2）混凝土强度等级本工程1#2#3#4#楼和办公A.B座采用伐板基础。5#6#7#8#9#10#11#楼采用独立基础。楼层结构的柱、梁的混凝土强度为C30，板C30。 。 （3）结构类型：1#～4#楼和办公A.B座楼为框架-剪力墙结构，5#～11#楼为框架结构。 （4）钢筋级别：HPB235、HRB335、HRB400及冷轧带肋钢筋CRB550，型钢采用Q235-B。 （5）抗震等级为4级抗震，建筑结构安全等级为二级,,耐火等级为一级,建筑合理使用年限为50年。 （6）给水包括日常生活用水、热水、普通消防用水，生活给水系统采用PPR给水塑料管，热熔连接，工作压力为热水1.6MPa、冷水1.0MPa，普通消防系统采用钢塑复合管，卡箍或丝扣连接，工作压力为1.0MPa。 （7）排水采用UPVC排水管，承插粘接，雨污分流。 其场地不开阔，在基础和以后的施工中必须注意合理利用场地，更要特别注意安全和现场环境及各工种间的相互配合。施工单位要注重合理利用安排时间，在基础施工及以后的施工期间要注意尽量少影响周围居民的正常休息，在保证安全和施工质量的前提下，抓紧时间施工，力争在合同工期内安全、保质、保量、按时完成建设工程。在现浇楼板、墙、梁、柱混凝土时，水电施工人员应注意做好预留和预埋。 二、监理实施细则编制依据 1、法律、法规及规章： （1）《中华人民共和国建筑法》 （2）《建设工程质量管理条例》 （3）《中华人民共和国合同法》 （4）《建设工程安全生产管理条例》 （5）《工程监理企业资质管理规定》 （6）《民用建筑节能管理规定》 2、工程建设技术标准、规范、规程： （1）《建设工程监理规范》 （2）《建设工程标准强制性条文》 （3）《建设工程施工质量验收统一标准》 （4）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 （5）《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （6）《屋面工程质量验收规范》 （7）《建抗震等级为4级抗震，建筑结构安全等级为二级,,耐火等级为一级,建筑合理使用年限为50年。 筑装饰装修工程质量验收规范》 （8）《建筑给水排水工程及采暖工程施工质量规范》 （9）《建筑电气工程施工质量验收规范》 （10）《建筑施工安全标准》 3、合同文件： （1）建设工程监理合同 （2）建设工程施工合同 （3）建设工程分包施工合同 4、勘察。设计文件： （1）本工程地质勘察报告 （2）施工设计文件（图纸、设计说明、设计指标的标准图集、设计交底会议记要、设计变更文件、施工单位提出的原设计单位确认的工程变更文件等） 5、施工与监理文件：（1）施工组织设计 （2）施工技术方案 三、监理范围和目标 1 . 监理