郡原美村项目推介.ppt

区域篇 规划篇 法式平层洋房：美村·望庄 JOYON REAL ESTATE JOYON REAL ESTATE JOYON REAL ESTAE JOYON REAL ESTATE 精品源自团队 发展商：湖南郡原置业有限公司 开放商：湖南中锴置业有限公司 建筑设计：浙江南方建筑设计有限公司 中机国际工程设计研究院 景观设计：美国SWA，浙江中亚 施工单位：中鑫建设集团有限公司 中天建设集团有限公司 物业管理：湖南郡原物业服务有限公司 END * 产品价值：全山景户型，投资自住两相宜 独立电梯入户 全明设计，南北通透 超大全山景客厅，开间7.8米 动静分区隔离， 双卧朝南 47# 4室2厅2卫 通透户型 动静分明 客厅大景观阳台设计，延伸客厅功能，让空间更加开朗大气 卧室设计大幅户型玻璃窗，主卧度配大卫生间 48# * 49# L型布局，最大程度将山景纳入室内 中部一梯五户，端头一梯两户设计 户型方正实用 卧室、客厅均可看山景 49# 建筑面积:约63平米 样板间：H户型 H户型-软装定位　　 设计对象：已经在美村置业的业主为父母准备的养老房。 1.男主人：65岁左右　退休前为政府公务员，狂热的垂钓爱好者。 2.女主人：60岁左右 退休前为小学教师，热爱生活，喜欢美食、手工编织、阅读 有一个35岁的儿子，金融投资领域中层管理者，三口之家，在美村丽园已置业，考虑到方便照顾父母，加上谷地良好的山林资源和清新的空气，决定为父母选择青山里。 风格定位：当代美式，体现浓浓的带有怀旧色彩的居家氛围。 家具定位：家具材质以绒布，深色木质为主，点缀红色。考虑老人逗留式活动，选用圆滑、牢固造型的家具。沿房间墙面周边放置家具，避免突出的家具挡道。 色彩定位：米黄，卡其色主为，配以轻松的绿松石，靛蓝，中国红 夕阳无限红－－老者的情怀 PAGE 8 H户型-软装氛围示意 空间主要使用饰品： 墙面：全家福照片，专业垂钓工具展示柜 茶几：鲜花组合、水晶雕塑、看盘 沙发：各式的抱枕、披毯、休闲而温暖。 客厅及餐厅： 是居室中面积最大的公共空间，从餐厅到客厅通过过道自然而融洽的过渡。家具选用家具材质以绒布，深色木质为主，点缀红色。银质精致烛台撑开了整个空间，批毯、座椅、靠包烘托温馨浓厚的气氛，增加了整个空间的温馨感和品质感。 PAGE 8 H户型-软装氛围示意 主卧： 岁月的痕迹很美，当物件有了人的参与就有了生命，有了文化，那种岁月曾经流淌的痕迹很美。出生在四十年代的父母，在长沙这个“革命圣地、名人故里”的城市中生活了那么久得岁月，已经和历史文化不能分开，一走进这个房间，不由得先被房间中一些怀旧的上山下乡的照片、红色时代的痕迹照片，旧相机，毛主席的雕像等饰品抢去了目光。搭配木质欧式家具，别有一番文化的碰撞味道，这就是文化带来的不可言说的美感。 空间主要使用饰品： 1.一些怀旧的上山下乡的照片、红色时代的痕迹照片 2.旧相机、收音机、主席的雕像、老情书、养生保健书籍、放大镜、老花镜、针线盒、毛线球 郡原美村项目推介 踞山，不以山的眼光看世界 芙蓉路 韶山路 万家丽路 武广新城片区 长株潭融城核心区域 随着芙蓉南路与湘潭的对接，及省政府和天心区政府的南迁加快了区域内融城步伐。 武广客运站开始运行，周边配套相应开始落实，长沙未来又一座新城将得以实现。 时代阳光大道 本项目 区域：项目处于长株潭三市融城核心地带，坐落于时代阳光大道，紧邻武广新城片区。 交通：道路通达性好。处于长沙多条城市主干道交汇地带；京珠高速和绕城高速紧邻本项目，前往机场及异地非常便利；长株潭城际铁路。 芙蓉路 韶山路 万家丽路 京珠高速 时代阳光大道 绕城高速 本项目 机场高速 前往株洲、湘潭30分钟 前往邵阳、娄底、衡阳 前往黄花机场30分钟 城际铁路 配套：城市5分钟生活圈。项目周边配套完善，学校、商业、酒店、银行等一应俱全，车行5分钟生活便利。 芙蓉路 韶山路 万家丽路 时代阳光大道 本项目 汽车南站 步步高超市 通程商业广场 步步高超市 融程花园酒店 融程花园酒店 井湾子家居广场 红星大市场 大润发超市 红星商圈 华雅大酒店 同升湖通程大酒店 同升湖国际实验学校 项目配套目前主要依托于红星商圈相关配套，驱车5分钟即可到达；但项目附件配套有待提升。