工业化应用指引.docx

深圳市建筑工务署标准SZGWS 2015-XXXX工业化项目应用指引（征求意见稿）2015年5月日发布目录一、编制目的二、适用范围三、工业化技术选择指引四、工业化建筑成本差异比较五、工业化建筑项目管理要点一、编制目的为提高深圳市建筑工务署在工业化建筑项目实施过程中的管控水平，合理选择工业化建筑的技术体系、预制范围等制定本指引。二、适用范围适用于由深圳市建筑工务署负责建设的公共建筑及保障性住房工程项目。三、工业化建筑技术选择指引3.1工业化常用术语3.1.1工业化建筑：以构件预制化生产、装配式施工为生产方式，以设计标准化、构件部品化、施工机械化为特征，能够整合设计、生产、施工等整个产业链，实现建筑产品节能、环保、全生命周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式。3.1.2预制率：建筑标准层特定部位采用预制构件混凝土体积占标准层全部混凝土体积的百分比。预制率 = 预制构件砼用量/砼总用量。要求：深圳不小于15%，国家《工业化评价标准》不小于20%；3.1.3装配率：建筑标准层特定部位采用预制构件和装配式模板技术施工时，采用预制构件所免除的模板面积与采用装配式模板的面积之和，占传统现浇所需模板总面积的百分比。装配率 = 预制构件装配化施工的面积/建筑构件面积。要求：深圳不小于30%，国家《工业化评价标准》尚未明确总体要求；3.2工业化建筑相关政策、规范标准3.2.1主要政策：中共中央、国务院印发的《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》住房城乡建设部《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》《关于加快推进深圳住宅产业化的指导意见（试行）》（深建字[2014]193 号）《深圳住宅产业化试点项目技术要求》3.2.2主要规范标准国家标准《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1—2014《工业化建筑评价标准》---（国家标准待发布）广东省标准《预制装配整体式钢筋混凝土结构技术规程》（省标待发布）深圳市标准《预制装配整体式钢筋混凝土结构技术规程》SJG08—2009深圳市标准《预制装配钢筋混凝土外墙技术规程》SJG24-20123.3工业化建筑技术选择指引3.3.1 项目建设流程工业化建筑项目与传统现浇项目的建设流程相比，增加了技术策划、工厂加工、内装一体化等环节,两者的差异详见下图。3.3.2建筑设计要求（1）建筑高度及高宽比要求：按《建筑抗震设计规范》GB50011-2010中规定深圳市结构设计抗震设防烈度取值为7度或6度（龙岗区），当工业化建筑项目采用不同装配式结构类型时，其适用的最大建筑高度、高宽比为：结构体系最大适用高度(m)最大高宽比6度7度6、7度装配整体式框架结构60504装配整体式框架-现浇剪力墙结构1301206装配整体式剪力墙结构1301106内浇外挂结构体系同现浇结构（2）设计规则要求：①平面形状宜简单、规则、对称，质量、刚度分布宜均匀，不应采用严重不规则的平面布置及存在较大凸凹的设计方案。②建筑立面应采用标准化设计,不宜出现过多的立面线条,不应有较大尺度的收进和挑出,。③结构竖向布置应连续、均匀，应避免抗侧力结构的侧向刚度和承载力沿竖向突变。3.3.3工业化技术体系选择指引应根据建筑的结构体系选择合适的装配式结构体系和构件中，参考下表。结构体系适用建筑类型建筑高度预制构件类型选择柱梁楼板剪力墙外挂板楼梯阳台空调板装配整体式框架结构教学楼≤50m√√√○√√√△体育馆×××○√√△×宿舍、公寓√√√○√√√△行政办公楼√√√○√√√×医院住院楼√√√○√√√△消防站√√√○√√√×装配整体式框架-现浇剪力墙结构教学楼≤120m△△√○√√√△宿舍、公寓△△√○√√√△行政办公楼△△√○√√√×医院住院楼△△√○√√√△公共租赁住房△△√○√√√△装配整体式剪力墙结构保障性住房≤110m○△△√√√√△内浇外挂结构体系教学楼不限○○√×√√√△体育馆○○××√√△×宿舍、公寓○○√×√√√△行政办公楼○○√×√√√△医院住院楼○○√×√√√△消防站○○√○√√√△保障性住房○○△×√√√△注：“√”表示优用，“△”表示建议选用，“╳”表示不宜选用, “○”表示无。3.3.4预制率与预制构件选择指引预制构件种类分为竖向构件和水平构件。竖向构件：预制柱、预制外墙、预制内墙、预制管井、预制女儿墙；水平构件：预制梁、叠合楼板、叠合阳台、预制空调板、预制楼梯。按《深圳住宅产业化试点项目技术要求》规定，产业化住宅预制率的≥15%，按国标《工业化建筑评价标准》工业化建筑预制率≥20%。当预制率逐步增加时，应结合第3.3.3条结构体系类型，预制构件种类的增量关系可参考下表：预制率15%20%40%柱××（√）√梁××（√）√楼板××√剪力墙×√（×）√外挂墙板√√√楼梯√√√阳台√√√空调板√√√注：“（）”内表示装配整体式框架结构体